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希腊房产有什么投资优势_英国房产优势

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一、希腊买房移民的优势和便利有哪些?希腊买房移民费用是多少呢?

希腊移民新政策优点

现阶段欧洲买房移民新项目炒出较为火爆的国家有:希腊、德国、西班牙、葡萄牙。除此之外还有其他的国家。希腊购房和其他国家新项目有明显优点。最先:希腊购房的投资总额规定最少,只需要选购25万欧元之上就可以;次之:买房后能一次性取得五年长久工作,而其他国家一般都是一年,后再续期;申请资格低,实质上,18周岁以上,有钱就行。最终;无移民监,无房屋遗产税,和其他国家对比,税款便宜。当然如果你想要去根据购房移民去欧洲得到真实身份,最合适是指希腊。2009年经济危机至今,希腊的房价一落千丈。为了能刺激性楼市、推动移民投资,在今年的4月9日,希腊议会根据一项法令:非欧盟中国公民在希腊地区选购25万欧元(折合150万人民币)或以上的房地产,就可以申请历时5年希腊居留许可。但在5年之后,只需该房产所有权不售卖,那样屋主还可以申请得到希腊的永久居留权。很多人都认为希腊遭到欧洲债务危机重挫,国家遭遇倒闭,在这种国家项目投资无法保证安全。希腊将要变成欧盟轮换制主席国,中国非常乐意提升同希腊深度合作,而求希腊在欧盟对于对华贸易武器禁运及其光伏行业反倾销税层面给与正脸适用。非常明显,希腊社会经济恢复务必借助中国的支援,中希两国在北京签署了经济贸易,项目投资,航运业,农牧业,电力能源等各个合作合同,在中国的大力支持下,希腊不太可能被欧洲债务危机压垮。因而,希腊倒闭的说辞不是可靠的,反过来,目前是去希腊项目投资股票抄底买房的最佳机遇。

希腊购房所带来的便捷

移民投资希腊拿申根绿卡优点突显。因为希腊是欧盟27个申根国组员之一,拥有希腊护照签证可以自由进出全球绝大部分国家。值得关注的是,持申根绿卡去美、加等国在签证办理上有着非常大的便捷,却不是免签证,等着你加入申根国家的国藉逐渐,才算是免签证进到美、加等国;希腊绿卡属于欧盟申根国家可自由化(包含日常生活、度假旅游和工作)的绿卡,且全部欧盟的绿卡规章制度与美国、加拿大和澳大利亚等国对比有格外的优势.

希腊买房移民费用是多少呢?

购房成本费:25万欧元,房产交易税(税局扣除):7500欧(TT税),房产市场政税(税局扣除):225欧,买房律师代理费(律师楼扣除):3075欧,授权证书公证委托书:大概需要120欧元,依据授权证书页码测算,由公正师收。房屋交易公证费用:约3600欧元,公正师收。房地产土地资源报名费:约1500欧,由土地局扣除。成本费大概需要16020欧元,约约占房价的6.5%上下。购房成本费(2006年得到建筑许可房产,以25万欧元房产为例子):房产交易税:27500欧(VAT税)

二、希腊的房产值不值得现在投资?

1. 希腊房产对于那些寻求投资移民的人士来说,具有很高的吸引力。
2. 仅需投资25万欧元,就能购得位于爱琴海边的房产,并获取希腊的永久居留权。
3. 从2008年至2018年,受欧债危机影响,希腊住宅房地产价格大幅下跌了40.8%。
4. 自2018年起,希腊房产市场开始触底反弹,房价逐渐回升。
5. 2019年,希腊雅典的房价涨幅达到10.6%,成为所有区域中涨幅最高且最活跃的市场。
6. 大多数人在希腊投资房产时,会选择雅典作为投资目的地。
7. 在雅典市中心,面积为120平方米的公寓租金收益率约为4.2%,而更小面积的公寓收益率更高。
8. 位于雅典郊区的坦颤地区,公寓的总租金收益率略高,约为4.5%。
9. 希腊作为一个著名的旅游国家,且经济状况持续改善,房产出租非常容易。
10. 希腊在购房和房产维护成本方面,相对其他欧洲国家来说,较为低廉。
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希腊房产有什么投资优势

三、希腊买房移民有哪些优势

希腊政府推出25万欧元购房移民即可一步到位获得绿卡,备受了移民投资者的青睐。希腊买房移民申请条件低,只需年满18岁无犯罪记录并且在希腊购买25万欧元以上的房产.

希腊买房移民优势:

1. 高性价比:欧洲高性价比购房获绿卡。
2. 投资额度低:仅需25万欧元购房,一步到位获得绿卡。
3. 无居住要求:获得绿卡之后无任何居住要求。
4. 欧洲税率低:仅需3%交易税,每年0.1-0.7%房产税,欧洲低购房税。
5. 房价低:希腊房产市值比经济危机前降幅近50%,经济回暖,房价回升空间大。
6. 申请要求简易:无需证明学历、管理经验、资金来源以及体检。

希腊买房移民常见问题解答

1. 希腊买房移民携带子女有年龄要求吗?超过后怎么办?

希腊买房移民获得的居留申请可携带21岁以下子女。在居留有效期内满21周岁的话,可以获得每年续签的单独居留,直至满24周岁。如父母把价值25欧元以上的房产出售给成年子女,子女可作为投资人获得永居,而父母可作为家庭成员获得永居。

2. 获得希腊居留权后能否在当地工作?

不能作为雇员工作,但可以成立公司,以公司股份持有人的身份管理公司。

3. 希腊居留卡每五年更换一次,到时候希腊政府取消投资政策怎么办?

获得希腊正式居留卡后,居留就不再受任何政策变化影响了;希腊法律明确指出,续发居留卡的条件即保有房产就可以,不会受到政策变化影响。

4. 希腊买房移民有什么条件?

年满18岁,无年龄上限,无学历、语言要求及犯罪记录且在希腊购买25万欧元以上的房产。

四、英国房产优势

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希腊房产有什么投资优势

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