上海房贷款月冲和年冲——正规助贷

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电话微信：13501647909 ，欢迎咨询上海房贷款月冲和年冲，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

1.上海公积金冲房贷年冲月冲

2.公积金月冲是每月偿还贷款。如果当月账户余额不足，需要提前将补差部分存入相应的银行账户。上海公积金冲还贷年冲时间。

3.如果公积金账户余额较大，可以使用年冲和次年月冲。如果公积金账户余额较小，可以使用月冲，个人压力相对较小。

4、年冲、月冲变更为每年两次，提前半个月至一个月到相关银行公积金管理处办理。

2.冲还贷中月冲和年冲有什么区别？

一次性还款法，简称年冲，即提取住房公积金余额，一次性偿还贷款余额，重新计算月还款金额，继续按月还款。住房公积金每年只能提取一次（按约定批次为4月或9月）；

月还款法，简称月冲，即每月直接从还款人住房公积金账户中提取，用于返还当月住房贷款本息。上海公积金冲还异地贷款。

如下：上海公积金提取冲贷款。

(1)提取次数:上海公积金月冲可以还商贷吗。

年冲：一年可提取一次；上海住房公积金冲还贷周六。

月冲：每月可提取一次；

(2)还款金额

年冲:还本金；比如贷款20万公积金账户余额2万，选择年冲，这样你的贷款金额就是18万，然后银行重新计算你的月还款额；

月冲：冲还月本金 利息部分；比如你每月还款，公积金，这样你只需要再拿出来；上海公积金冲商贷流程。

3.为什么上海公积金贷款月冲改年冲后每个月都有钱？

由于住房公积金月付款方式将原还款日改为住房公积金月付款规定的还款日，您原还款日11日可能改为20日。

如果您的8月9日是原正常还款日，扣除金额从还款卡中扣除，扣除金额从您的个人住房公积金账户中扣除，扣除金额为本金截止日期利息，两次扣除可能是由于银行调整月还款日期，请咨询您的贷款银行柜台。上海公积金冲异地商贷。

四、用公积金贷款买房，还款方式选款？

如果贷款初期还债压力较大，建议选择月冲方式；力一般可以选择年冲，更省利息。上海公积金配偶冲贷。

如果你计划在过去一年内生孩子，建议在公积金余额用完之前选择月冲的方式。一年后，手上会有一定的流动资金，即使生了孩子也不怕。但是，如果没有类似的压力，你可以选择年度冲洗。年度冲洗后，贷款本金将减少，相应的月还款金额将减少。同时，如果您缩短还款期，您可以达到进一步节约利息的目的。

[注]使用年冲需要满足一些条件：第一，住房贷款必须满一年才能办理本金抵销业务；第二，一般来说，本金抵销金额不低于6个月的还款金额。上海公积金冲还贷。

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