上海住房公积金贷款利率计算——正规助贷-上海公司贷款买房首付—

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微信电话 13501647909 欢迎咨询上海住房公积金贷款利率计算，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、汽车抵押贷款

法律分析：计算住房公积金贷款利息有两种不同的方式。银行贷款买房时，分别是等额本息和等额本息。住房公积金贷款利息的计算主要取决于首付金额、还款方式（等额本息还款或等额本金还款）、抵押年数、银行利率等。

截至年4月，公积金贷款利率为：1-5年公积金贷款利率为2.75%，5年以上公积金贷款利率为3.25%。2019住房公积金贷款利率。

公积金贷款时，用户可贷金额应根据还款能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件确定，四个条件计算的最低值为贷款人的最高可贷金额。二套房公积金贷款利率。

法律依据：《住房公积金管理条例》

第十三条住房公积金管理中心应当在委托银行设立住房公积金专户。

单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金存款登记，并办理设立住房公积金账户的手续。每个员工只能有一个住房公积金账户。

住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记录职工个人住房公积金的存款和提取情况。

第十四条新成立的单位应当自成立之日起30日内向住房公积金管理中心办理住房公积金存款登记，并自登记之日起20日内办理住房公积金账户设立手续。

单位合并、分立、撤销、解散或者破产的，原单位或者清算组织应当自上述情况发生之日起30日内向住房公积金管理中心办理变更登记或者注销登记，并自变更登记或者注销登记之日起20日内办理住房公积金账户转让或者封存手续。

根据中国人民银行年度公积金贷款利率表，公积金利率为：

1.个人住房公积金存款:当年存款和上年结转年利率为1.5%；

2.个人住房公积金贷款:五年以下(含五年)年利率2.75%，五年以上年利率3.25%。

住房公积金账户里的钱和存款一样有利息，但利息不是很高，一般每年结算一次，每年6月30日结算利息，结算利息将存入公积金账户，然后会有相应的短信通知用户自己，告诉你去年公积金账户产生多少利息。公积金贷款利率。

住房公积金中的钱相当于存款期，可以提取，也可以存在。自个人和单位缴纳的住房公积金存入个人住房公积金账户之日起计算利息，按照中国人民银行规定的储蓄存款利率计算利息。如果长期不使用住房公积金，住房公积金也会产生与存款相同的利息。

当年划入的公积金余额按活期储蓄存款利率记录，上一年结转的住房公积金余额按三个月整存整取利率计算。用户提取部分公积金的，规定先提取余额。

公积金账户中钱的最大作用不是产生利息，而是申请贷款，因为公积金贷款的金额是根据账户余额计算的。账户余额越多，贷款金额越高，贷款人的利息就越多。

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