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上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：18221936189 ，欢迎咨询外地有房贷款已还清上海算首套吗，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押
1、家乡贷款买房已经清了，在上海买房是第一套吗？
商业贷款是两套，因为上海的贷款政策承认全国的贷款记录，包括还款和还款的贷款记录；但契税是第一套。婚前外地有房贷上海算首套吗。
二套贷款首付比例：
购买普通住宅首付50%
普通住宅标准：首套房不建议公积金贷款。
内环面积小于平方，总价低于万(含)；
面积小于平方米的内外环，总价低于万(含)；
外环外，面积小于平方，总价低于万(含)；
非普通住宅首付70%。
首套契税：购房贷款记录几年可以消除。
契税1%，90平及以下；
契税1.5%在90平以上；外地有房无贷款上海算首套吗。
希望我的回答能对你有所帮助。
2.上海首套房认定标准
上海首套房认定标准：
第一，外地没有房子，是上海第一次买房。
2、我以前买过一套房，但贷款已经还清并出售了。我自己名下没有房地产。再借钱买房是第一套房。
三、在外省有房，上海没有房也没有贷款在上海买房是第一套房。
四、未成年子女与父母共有一套房，成年后单独购买为首套房。有必要在上海买房吗。
上海首套房购房条件
第一，贷款买了套房，商业贷款已经结清，贷款买房是第一套。
第二，贷款买了套房，后来卖了。房产通过房屋登记系统找不到，但贷款记录可以在银行信用调查系统中找到，贷款买房是第一套。公积金贷款30年后悔了。
三、全款买套房，贷款买房是第一套。
四、全款买了套房，后来卖了，房屋登记系统找不到房产，然后贷款买房是第一套。
5.个人名下有两套房的商业贷款记录，全部还清出售，可以提供两套房出售证明。在这种情况下，贷款是第一套。
六、个人名名义偿还商业贷款，公积金贷款出售，可以提供住房销售证明，申请商业贷款买房是第一套。
七、夫妻双方，一方婚前购房使用商业贷款，另一方婚前购房使用公积金贷款。婚后，他们想以夫妻的名义共同清的，银行金融机构可以根据借款人的偿付能力、信用状况等具体因素灵活掌握贷款利率和首付比例。
八、夫妻双方，一方婚前有房没有贷款记录，另一方婚前有贷款记录，但名下没有房产，婚后买房申请贷款是第一套。上海买房首付是多少。
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