中行上海个人抵押贷款最高达千万——正规助贷

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1.中国银行抵押贷款条件

1满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；

2、中华人民共和国公民，包括在中华人民共和国境内连续工作一年以上的香港、澳门、台湾居民，持有符合监管规定的有效身份证件，在中国有固定住所。香港、澳门、台湾居民应当在贷款申请地拥有自己的财产；中行抵押贷款利息。

3、收入来源持续稳定，能够按时偿还贷款本息和还款意愿；

4.信用状况良好，中行及同行无不良信用记录；

申请个人抵押消费贷款的，还应当提供中国银行认可的抵押担保；中国银行二次抵押贷款。

6.办理个人消费贷款前，需在中行开立存款账户；

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2.中国银行个人住房抵押贷款的贷款条件

住房抵押贷款一般需要以下条件：第一，具有完全民事行为能力的自然人，贷款到期日的实际年龄一般不超过65岁；第二，有法律有效的身份证明和婚姻状况证明；第三，有良好的信息记录和还款意愿；第四，有合法的职业和稳定的收入来源，有能力按时偿还贷款本息；第五抵押房屋产权明确，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，无任何其他抵押。抵押房屋未纳入当地城市改造拆迁规划，并有房地产部门、土地管理部门颁发的房地产证明和土地证明；第六，有能力支付购房首期购房款；以新购房为最高抵押的，必须有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，并准备或支付不少于购房总价30%的首付款；已购买并办理住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已偿还一年以上，贷款余额小于抵押房屋价值的60%，抵押房屋已取得房屋所有权证书，房屋年限在10年以内；七、借款人有合法有效的购房合同或协议；八、贷款人认可的有效担保。

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