上海公积金社保可以贷款多少时间(2023最新更新)

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：13501647909，欢迎咨询上海公积金社保可以贷款多少时间，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低3.85%，额度300万-1000万、法人贷年化5%，额度最高1000万、企业贷授信5.5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天

1.社会保障在外地工作，住房公积金在上海缴纳2年。你能用上海公积金贷款买房吗？

如需办理我行贷款业务，住房公积金个人购房贷款是指我行受上海市公积金管理中心委托，向缴纳住房公积金的职工发放的住房消费贷款。目前，上海分行只接受个人住房组合贷款，即当个人申请住房公积金贷款不足以支付购房所需费用时，足部分向银行申请住房商业贷款。

申请人应满足以下条件：1。有城市永久居留权、参加住房公积金并正常支付的员工，借款人与购房合同中的买受人必须一致；2。申请前连续支付住房公积金不少于6个月；3。经我行查询后，无不良信用记录；4。已签订购房销售合同或预售合同；5。已支付规定比例的首付款，一手房首期付款不低于房价总额的20%，二手房首期付款不低于房价总额的30%。(注:配偶一方申请住房公积金贷款，配偶双方在还清贷款本息前无法再获得住房公积金贷款。(注:配偶一方申请住房公积金贷款，配偶双方在还清贷款本息前无法再获得住房公积金贷款。因为住房公积金贷款是满足职工家庭基本住房需求时提供的财政支持，是一种"住房保障型"财政支持。）

贷款金额：（1）不高于借款人、配偶、共同借款人（住房公积金余额40倍、住房公积金余额20倍）确定的贷款限额；（2）不高于房屋总价比例；（3）不高于还款能力确定的贷款限额，其计算公式为：借款人计算住房公积金月存款的工资基数*规定的比例(50%)*12个月*贷款期限；贷款期限：一手房最长不超过30年；二手房最长不超过15年，法定退休后不超过5年。希望以上回复对您有所帮助！

2.个人有工作，有六个月的社会保障公积金存款以借多少钱？

方法1：按所购房产价值计算：1万公积金可以贷款多少。

购买家庭第一套自住房，建筑面积小于90平方米（含）的，贷款金额不高于购房总价的80%；建筑面积超过90平方米的，贷款金额不高于购房总价的70%；购买家庭第二套自住房的，公积金贷款金额不高于购房总价的40%。公积金贷款能贷多少。

方法2：根据个人账户余额和存款时间计算：

贷款额度=(贷款人公积金账户余额 配偶公积金账户余额)×10倍×(存款时间系数).0；2-3年为1.2；3-4年为1.5、4年以上为2)。纯社保公积金贷款无视征信。

方法3：按借款人还款能力计算：

借款人单身或配偶未缴纳公积金的，月还款能力=借款人公积金月存款基数-月生活费元。社保贷款能贷多少。

借款人及其配偶缴纳公积金的，月偿还能力=(借款人公积金月缴存基数-月生活费元) (借款人配偶公积金月存款基数-月生活费元)。一万公积金能贷款多少。

贷款额度=(月还贷能力÷申请贷款年限对应的每万元贷款等额本息月还款额×元。

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