上海购二套房公积金贷款条件——正规助贷

上海正规银行放款——上海贷款

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1.二套房公积金贷款条件及要求

[[法律依据]]住房公积金二套房贷款条件。

《贷款通则》第十七条

借款人申请贷款，应当具备产品市场、生产经营效益、不占用信贷资金、遵守信用等基本条件，并符合以下要求：

第一，有能力按期偿还本息，原应付贷款利息和到期贷款已清偿；未清偿的，已经制定了贷款人认可的还款计划；

二、除自然人和不需要工商部门批准登记的事业法人外，工商部门应当办理年检手续。

三、已开立基本账户或一般存款账户；二套房公积金贷款条件。

四、借款人的资产负债率符合借款人的要求。上海二套房公积金贷款额度。

《住房公积金管理条例》第二十六条

缴纳住房公积金的职工，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

[温馨提示]

以上答案仅供当前信息结合我对法律的理解。请仔细参考！

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2.公积金买二套房的政策

1.如果第一套房使用公积金贷款，贷款尚未还清，则不能再用公积金贷款购买第二套房。如果你以前没有用公积金贷款买房或用公积金贷款买房，但贷款已经还清，你可以继续用公积金贷款买房。

2.如果第一套房是用公积金贷款买的，然后卖掉第一套房，还清贷款买另一套房，就算用公积金贷款买第一套房。

[扩展信息]：

注意事项公积金贷款二套房。

1.用公积金买二套房的，不能用公积金买三套房。

2.公积金不能支付首付。因为是二套房，国家要求的首付比买一套房的首付高，买二套房的还款率也会高于买第一套房的。详情请咨询当地公积金管理中心。公积金贷款二套房政策。

3.最长贷款期限为30年。贷款人的年龄和贷款期限不得超过70年。

3.上海二套房公积金贷款的政策是什么？

上海公积金贷款政策

1.在上海，如果买家目前名下已经有了房子，但贷款已经全部还清，如果想再申请购买第二套房，此时贷款利率可以再次打折。在这种情况下，最低贷款利率将是基准利率的0.7倍；但是，如果买家在上海已经有了房子，房子的贷款还没有还清，然后用公积金申请贷款购买第二套房，最低利率为10%，抵押贷款利率将根据贷款人的资格进行调整，以银行的要求为准。

2.目前，上海第二套公积金贷款最高为20万元。如果夫妻双方都使用公积金贷款，贷款总额将达到40万元。公积金贷款也有要求。贷款金额不得高于根据借款人、配偶和共同借款人住房公积金账户余额的倍数确定的贷款限额。第二套房公积金贷款。

3、公积金贷款的具体计算方法：借款人计算住房公积金月存款的工资基数×规定的比例(50%)×12个月×贷款期限。

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