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上海正规银行放款——上海贷款
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1、上海第二套住房公积金贷款条件及要求
公积金下两套住房贷款条件需要满足的条件：借款人信用良好，参与住房公积金制度；未使用公积金贷款或公积金贷款的套房已还清；虽然一套房是抵押贷款，但它使用商业贷款。二套房商业贷款最高额度。
[法律依据][法律依据]
《贷款通则》第十七条
借款人申请贷款，应当具备产品具有市场、生产经营效益、不占用信贷资金、遵守信用等基本条件，并符合以下要求：
第一，有能力按期偿还本息，原应付贷款利息和到期贷款已清偿；未清偿的，已经制定了贷款人认可的还款计划；
二、除自然人和不需要经工商部门批准登记的事业法人外，工商部门应当办理年检手续。
三、已开立基本账户或一般存款账户；二套房最高贷款额度 个人。
四、借款人的资产负债率符合借款人的要求。
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2、2021年上海二套住房贷款政策
法律分析:(一)居民家庭申请商业性个人住房贷款的，首付比例不低于35%(即居民家庭在本市无住房、无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的)。二套房商业贷款最多贷多少。
(二)符合下列情形之一的居民家庭申请商业个人住房贷款，购买普通自住住房的，首付比例不低于50%;购买非普通自住房的，首付比例不低于70%：二套房贷款最多可以贷款多少。
1、本市无住房但有商业住房贷款记录或公积金住房贷款记录的；
2、本市已有一套住房。
法律依据：《关于促进本市房地产市场稳定健康发展的意见》三。严格执行住房购买限制政策。夫妻离婚的，任何一方自离婚之日起三年内购买商品房的，按离婚前家庭总数计算。二套房贷款额度。
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