上海个人公积金贷款申请条件——正规助贷

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：13501647909 ，欢迎咨询上海个人公积金贷款申请条件，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

1.申请上海公积金贷款必须满足哪些条件！

上海公积金贷款申请必须满足以下条件：商贷转公积金贷款条件。

(一)申请贷款前缴纳的住房公积金达到规定期限；个人贷款申请条件。

(二)自有资金支付购房款不低于规定比例；

(三)经济收入和贷款偿还能力稳定；公积金贷款的条件。

(四)无可能影响贷款偿还能力的未偿债务。

前款第(一)项规定期限和第(二)项规定比例由市公积金管理中心制定，经市公积金管理委员会批准后执行，并向社会公布。

购买第一套住房的，贷款利率为住房公积金贷款基准利率；购买第二套改善住房的，贷款利率上升至住房公积金贷款基准利率的1.1倍。

上海住房公积金的其他规定。

《上海市住房公积金管理若干规定》第十二条市公积金管理委员会在制定住房公积金存款比例、确定住房公积金最高贷款取单位和职工的意见，在制定住房公积金存款比例、确定住房公积金最高贷款额度前。公积金贷款条件及要求。

第十三条市公积金管理中心和受托银行应当每年8月向单位和职工发放住房公积金存款凭证。

以上内容参照上海住房公积金中心-上海住房公积金管理规定

2.上海住房公积金贷款条件

1.符合购买上海市共有产权保障房的条件，并按照有关规定签订了《上海市共有产权保障房预售合同》；

借款人必须是产权人之一；公积金贷款怎么贷款。

3.符合现行住房公积金个人购房贷款条件，即借款人和共同借款人在申请贷款前六个月应连续正常缴纳住房公积金；经济收入稳定，未偿还金额大，可能影响贷款偿还能力。

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3.上海公积金贷款条件

(一)符合国家和本市房地产调控政策规定的条件；公积金贷款买房需要什么条件。

(二)具有完全民事行为能力；

(三)已支付不低于规定比例的首付资金；公积金贷款可以贷多少。

（4）目前，住房公积金连续足额缴纳已达到规定期限，未终止住房公积金提取协议（包括但不限于住房公积金提取还款协议、住房公积金提取支付租金协议等住房消费提取协议）；

(五)有良好的信用记录和还款意愿；

（6）具有稳定合法的经济收入来源和偿还贷款本息的能力，借款人家庭未偿还住房公积金债务或其他可能影响公积金贷款偿还的债务；

（7）本市房屋的所有人必须购买、建造、改造、大修，并提供购买、建造、改造、大修的相关合同或证明文件、身份证明、首付证明和其他符合规定的材料；贷款用于购买房屋的，购买的房屋必须为本市所有权的自住房；

(八)能够提供市公积金中心认可的担保方式；

(九)符合市公积金管理委员会规定的其他条件。

(十)共同借款人应当是借款人的配偶、父母和子女。

（11）公积金贷款支持在本市购买第一套自住住房或第二套改善自住住房的职工家庭。市公积金中心不得向购买第三套以上住房的职工家庭发放公积金贷款。

法律依据：上海年度公积金贷款金额、条件、政策1。不高于借款人、配偶、共同借款人（住房公积金余额40倍、住房公积金余额20倍）确定的贷款限额；2。不高于按总房价比例确定的贷款限额；公积金贷款最多贷多少。

3.不高于按还款能力确定的贷款限额计算公式为：借款人计算住房公积金月存款金额的工资基数×规定的比例(50%)×12个月×贷款期限；4.不高于最高贷款额度。

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