上海购房贷款利率——正规助贷

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：18221936189 ，欢迎咨询上海购房贷款利率，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

1.上海首套住房贷款利率12月

4.65%。上海的抵押贷款利率最初是第一个个人住房贷款。12月，上海第一套住房贷款利率为4.65%，利率不低于相应期限LPR减少20个基点，两套个人住房贷款利率不低于相应的期限基点。上海首套房贷款优惠政策。

2.上海买房政策

1、暂停发放第三套住房贷款：商业银行认真执行央行、银监会最新规定，购买第三套以上住房的，停止发放住房贷款。二、上海每户限购一套房:本市及其他省市居民家庭只能在本市购买新的商品房(含二手存量房)。房地产登记机的，房地产登记机构不予受理房地产登记。三、提前上市搬迁房屋：为增加普通商品房供应，被动居民家庭获得的搬迁安置房（配套商品房）允许上市交易期限由取得房地产权证5年调整至3年。四、密切关注房地产税试点工作：根据国家加快房地产税改革试点工作的要求，城市将积极为房地产税试点工作做好准备。

3.上海二套房购房政策

法律分析:1。首付比例:第一套房首付比例不低于35%，第二套普通自住房首付比例不低于50%，第二套非普通自住房首付比例不低于70%。上海购房贷款计算器。

二、贷款利率：二套普通商品房贷款利率上升10%。

3.贷款限额:两套普通商品房个人贷款最高限额下调10%。上海房贷最新LPR。

4.公积金限制:停止向有两次公积金贷款记录的职工家庭发放公积金贷款。2022上海首套房贷款新政策。

5.购房者在申请贷款时，还应承诺首付款为自有资金。违反承诺的，应当作为不诚实信息纳入本市公共信用信息服务平台。上海二套房商贷LPR。

法律依据：关于转发〈规范商业个人住房贷款第二套住房认定标准的通知〉借款人在签订购房合同后申请住房贷款的，应当如实向贷款银行申报其及其家庭成员的住房情况；银行初步审查后，借款人向房地产交易中心申请住房查询，并提交购房合同、申请、身份证等相关材料。

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