上海房产二次抵押贷款办理攻略——正规助贷

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1.房屋二次抵押贷款的贷款流程

以上内容供您参考，业务规定以实际情况为准。

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2.如何办理上海房屋二次抵押贷款？

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3.上海哪些银行可以做房地产二次抵押？

第二抵押银行、民生银行、招商银行、浙商银行、稠州银行、宁波银行都可以，仅限于银行抵押贷款。每个家庭都有不同的要求。除了银行，还有一些大型机构，信托公司也可以处理，利率相当于银行。

抵押房屋二次抵押流程：

1.经银行同意，卖方与买方进行房地产交易，并签订购房合同或意向书。上海房产二次抵押额度。

2.向银行申请贷款，并提交相关资料。房产二次抵押贷款年限。

3、银行对借款人的信用状况进行调查检查后，应通知借款人审查结果。银行同意与借款人和担保人签订合同，并同意卖方签订住房抵押贷款补充合同。卖方支付的贷款金额足以偿还卖方利息与贷款本金和利息之间的差额。

4.借款人委托银行和卖方办理房地产交易转让、抵押登记、房地产保险等手续。

5.银行取得《土地房屋其他权证》后，将贷款资金转入卖方在原贷款网点的抵押贷款账户及相关账户，偿还卖方欠抵押贷款本息，剩余资金转入卖方在银行开立的账户。

4.房屋二次抵押贷款的流程是什么？

法律分析：一、通过银行办理房屋二次抵押贷款怎么办。

1.首先，您需要向贷款银行提交二次抵押贷款申请。银行同意后，您可以办理二次抵押手续。这里的贷款银行是前申请贷款的银行，因为同一房地产不能抵押给不同的银行。上海房产二次抵押担保。

2.申请通过后，您需要向银行提交贷款所需的信息。银行会审查你的信息，并在审查后告诉你结果。上海二次抵押贷款利率。

3.审核通过后，需与银行签订二次抵押合同，办理贷款合同公证手续。

4.手续办理完毕后，银行指定日期向您发放贷款。

二、通过民间贷款机构办理

1.你需要询问贷款银行，看看他们是否同意你办理二次抵押手续。上海房产二次抵押。

2、银行同意后，贷款机构会对你的个人信息进行了解，看看你是否符合二次抵押贷款的条件，并了解房屋的基本信息。

3.贷款机构将对房屋进行实地考察，检查房屋的位置、配套设施、环境和面积，看房屋是否具有二次抵押价值。

4.调查结束后，贷款机构将与您讨论房地产的二次抵押计划，并确定贷款金额、期限、利率和服务费。

5.经双方协商，可签订民间二次抵押贷款合同。

6.合同签订后，贷款机构工作人员会陪同您到房管局办理二次抵押登记手续。别忘了准备相关信息。

7、办理完二次抵押登记，你需要去房管局领取他项权利证书，并且将房产证交由中介方保管。

手续完成后，贷款机构将在约定的日期向您发放贷款，并支付服务费。

法律依据：《城市房地产抵押管理办法》第九条同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当通知抵押权人已设定的抵押情况。

抵押人担保的债权不得超过其抵押品的价值。

房地产抵押后，抵押房地产的价值大于担保债权的余额，可以再次抵押，但不得超过余额。

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