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爱建信托房地产后遗症被银监会行政处罚400万元

2月25日，上海爱建信托有限公司被中国银行保险监督管理委员会上海监管局行政处罚，处罚金额400万元。

决定书的文号是上海银行业监督管理局的决定〔2022〕9号，处罚原因如下：

1.2020年9月，公司部分固有贷款风险分类不准确。

2.2020年4月至9月，公司未事先向监管机构报告部分关联交易。

3.2018年2月至10月，公司向部分房地产开发企业发放营运资金贷款。上海爱建信托官网。

4.2020年3月，公司严重违反信托计划风险控制和后续管理审慎经营规则。上海爱建信托 可靠吗。

5.2019年10月至2020年5月，公司非法向资金不足的房地产项目发放信托贷款。上海爱建信托排名。

6.2020年2月至10月，公司向不具备二级房地产开发资质的房地产开发企业发放信托贷款。

7.2020年3月，公司某固有贷款未按规定受托支付。上海爱建信托2019。

8.2020年7月，公司某信托计划期限结构设计严重违反审慎经营规则。

上海爱建信托股份有限公司。

据查阅，上海爱建信托有限公司成立于1986年8月1日，法定代表人徐中华注册资本86.03亿元，经营范围为资本信托、动产信托、房地产信托等，大股东为上海爱建集团有限公司％。公司共涉及司法案件118起，有160份判决文件，案件总额3.37亿元，企业作为被告的文件占24.24％，合同纠纷案件最多。

本文起源于乐居财经

爱建信托同时在清两子公司上市100%股权 转让底价共3.28亿元

每一位记者：胡琳每一位编辑：姚祥云

5月5日，上海爱建信托有限公司（以下简称“爱建信托”）在上海联合产权交易所上市，转让上海中宇投资有限公司（以下简称“中宇投资”）两家公司100%股权、上海上立实业有限公司(以下简称“上立实业”)转让底价3.28亿元。

值得注意的是，意向受让人需要同时转让上述两个目标。同时，意向受让人应同意该项目的交易费用为交易价格的千分之五。

两家公司转让底价3.28亿元

上市信息显示，爱建信托此次转让中宇投资100%股权，上市转让底价约2.3亿元，意向受让人需缴纳约6899.52万元的交易保证金。爱建信托在售信托产品。

除中宇投资外，爱建信托还上市了另一家子公司的股权上立实业。上市信息显示，爱建信托拟转让上立实业100%股权，底价9831.94万元，意向受让人需缴纳2949.58万元交易保证金。爱建信托周伟忠。

《每日经济新闻》记者注意到，爱建信托转让的两家公司的上市转让底价约为评估值的80%。根据上市信息，中宇投资评估值约为2.83亿元，上力实业评估值约为1.20亿元。从转让底价来看，中宇投资的转让底价为评估值的81.29%；上立实业转让底价为评估值的81.67%。上海信托怎么样。

值得注意的是，意向受让人需要同时转让两家公司100%的股权。同时，意向受让人应同意该项目的交易费用为交易价格的千分之五。上海信托。

去年1~10月，两家公司的收入为0

中宇投资成立于2003年6月23日，由上海爱建信托投资有限公司和上海日立电器有限公司(以下简称“上海日立”)工会联合成立。注册资本4000万元，上海爱建信托投资有限公司和上海日立工会占84%和16%。

据报道，中宇投资从事货物技术进出口、工业投资、企业重组规划、计算机软件开发、网络集成、机电设备及配件、金属材料、制冷设备及配件、汽车配件、建筑材料、硬件交付、办公用品、日用品、劳动防御用品销售、家用电器维护、硬件加工及以上相关业务咨询服务。爱建信托评价。

截至2018年10月31日，中宇投资资产总额1.69亿元，负债总额8508.23万元。上海信托公司。

从近年来的财务状况来看，中宇投资2017年的营业收入大幅下降81%，但净利润却增加了24.8%。2015年底至2017年底，公司营业收入分别为2.33亿元、1.32亿元和0.25亿元；总利润分别为0.29亿元、0.31亿元和0.39亿元；净利润分别为0.29亿元、0.29亿元和0.37亿元。

2018年1~10月，公司营业收入为0元，营业利润为-141.73万元，净利润为-142.34万元。

此外，上立实业成立于1994年7月1日，是原上海上立物资贸易公司重组的股份合作企业。上海日立工会和于建平等1583名自然人股东出资，注册资本2000万元。上海日立工会和1583名自然人分别占16.87%和83.13%。

上力实业从事五金交电、百货公司、机电产品、劳动防御用品、汽车配件、金属材料、木制品、制冷设备、建筑材料、烟草、酒精、食品（有限分公司）销售、经济信息咨询（经纪除外）、制冷设备维护、园林绿化、清洁服务、小硬件加工、从事货物和技术进出口业务、工业投资、企业重组规划、计算机软件开发、网络集成。

截至2018年10月底，上立实业资产总额为6907.2万元；2018年1月至10月，营业收入为0元，营业利润为289.57万元，净利润为283.13万元。

爱建信托是上市公司爱建集团的子公司。截至2018年底，爱建信托总资产109.78亿元，净资产65.02万元；营业总收入17.06亿元，净利润11.08亿元。

每日经济新闻

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