上海银行商贷怎么转公积金贷款——正规助贷

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1.商业贷款如何转公积金贷款？

《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取工住房公积金账户中提取存储余额：（1）购买、建设、改造、大修；（2）退休、退休；（3）完全丧失劳动能力，终止与单位的劳动关系；（4）出境定居；（5）偿还贷款本息；（6）租金超过家庭工资收入的规定比例。

2.商业贷款如何转化为住房公积金贷款？

商业贷款可转为公积金贷款，但应满足以下条件：上海银行公积金贷款。

1.借款人申请公积金贷款时，公积金正常缴存；

2、申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴纳住房公积金满个月以上；

3.申请人经济收入稳定，偿还贷款能力强；

4、申请人同意提供认可的贷款担保；公积金贷款怎么选银行。

5.除申请公积金转让贷款外，申请人和共同申请人没有未偿还的贷款或其他债务；上海银行公积金信用贷。

6.商业贷款转公积金贷款涉及的《房屋权证》或《房屋预告登记证》已办理抵押登记手续；工商银行公积金贷款。

7.商业贷款正常还款年满，无逾期还款记录；

8、组合贷款不能向公积金贷款申请商业贷款；农商银行公积金信用贷款。

9、商业贷款转公积金贷款只能申请纯公积金贷款；

二、商业贷款如何转公积金贷款？

1.咨询和接受。贷款转贷申请人应咨询原商业贷款银行。符合转贷条件的，银行工作人员应指导借款人正确完整地填写《个人住房公积金转贷资料夹》。

2.提交信息。提交贷款机构规定的相关信息。银行公积金贷款。

3.贷款受理。对于合格的借款人，受托银行应在公积金系统中进行贷前试算，并根据试算结果和还款能力与借款人协商确定贷款金额、期限、利率和还款方式；受托银行应在公积金系统中进行初审。初审不合格的，应当及时与借款人同事，并告知原因。

4.签订合同。贷款申请人与原商业贷款银行签订贷款（抵押）合同，并在银行指导下与指定担保公司签订担保合同。建设银行公积金贷款。

5.预存资金。借款人将原商业贷款余额与转贷的差额存入转贷银行开立的存款专户，用于提前结清原商业贷款。

6.发放贷款。管理发放贷款资金，转贷银行通知转贷借款人同时结清原商业贷款公积金贷款资金和借款人预存资金。各银行公积金信用贷款。

7.抵押。担保公司代为办理原商业贷款房地产抵押注销手续，办理公积金贷款抵押转让登记手续。银行公积金贷款条件。

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