上海二手房贷款合同——正规助贷

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：18221936189 ，欢迎咨询上海二手房贷款合同，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

1、上海二手房交易，什么时候交契税和个人所得税？是银行贷款合同后吗？

之后，买卖双方将向房屋管理局提交转让材料。房屋管理局受理后，将要求您纳税。纳税时，应缴纳契税、个人所得税等。交付后，将所有发票交给房屋管理局进行审理。审判结束后，将有一个受理的收据。收据将说明新房地产证书的日期。收到许可证后，转让程序将完成。

2、上海二手住房贷款政策规定

1.贷款申请：客户填写并提交建设银行规定的申请表和申请材料。

2.贷前调查及面试：建行与借款人面谈，贷前调查等。

3.贷款审批:建行贷款审批。

4.签订合同：客户贷款批准后，与建行签订贷款合同。二手房贷款合同。

5.贷款发放:建行符合条件后发放贷款。

6.客户还款:客户按约定按时还款。

7.贷款结清。贷款买二手房是先过户还是先贷款。

(建设银行)

款项提取

贷款提取主要有以下两种方式：

直接提款。贷款合同生效后，借款人根据合同约定的贷款计划，将贷款直接转入贷款银行开立的存款人。

专项提款。贷款合同生效后，借款人应当委托贷款人按照贷款合同约定的时间，将贷款转让给有关银行开立的销售单位或者开发商的存款账户。采用专项提款方式的借款人，在提取贷款时，必须向贷款人提供相关合同。协议付款通知等凭证。住房公积金发放的贷款，采用专项提款方式。二手房贷合同银行没给我。

抵押物品

1、抵押人所有的房屋和其他地面都有固定物。

2、抵押人依法取得的国有土地使用权。

3、贷款银行认可的其他符合法律规定的财产。

4、凭证国库券。

5、国家重点债券建设。

6、金融债券。

7、AAA级企业债券。

8、有价证券，如存单。二手房购房合同。

9、保证个人住房贷款二手房购房合同在哪里领取。

法人和个人都可以为个人住房贷款提供担保。担保人为法人的，必须有能力偿还所有贷款的本金和利息，并在银行开立存款账户。担保人为个人，必须有固定的经济来源，有足够的偿还能力，并在银行有一定数额的存款。

3、关于哪些人在签订二手房贷款银行贷款合同时必须到场的问题？(上海)

不管产权证上是否只有你一个人的名字购房贷款合同丢了怎么办。

你和你的妻子需要亲自去银行面签正规二手房合同。

你需要按手印或手印

你和你妻子的身份证、户口簿、结婚证、房间簿都需要带

那就得等她回来

这是必要的，银行面对面签字的规定

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