希腊房产租赁好租吗

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1、在希腊买房,拿到希腊永居身份后可以在当地工作吗?定居希腊如何在当地...

希腊移民方案明确规定，通过投资方式拿到永居身份的人是不允许在希腊工作的。即使移民希腊不能通过工作赚钱，但是也有别的方式。其实，移民希腊式不太需要赚钱的，当地物价很低，很多人不会在当地生活，即使短期生活也没必要赚钱，自己的积蓄是完全足够的。不过，如果真的想赚钱，可以通过如下的方法和途径：
1. 房产出租

希腊的旅游业发达，许多游客慕名而来，因此希腊的房产市场发展前景相当的好。如果房产选择的地段好，是不愁出租的，而且收益率也相当的可观。
2. 经商
希腊农产品生意是不错的选择，诸如果蔬、橄榄油、水产品、蜂蜜、奶酪、葡萄酒等，不过需要有一定的销量，有自己的渠道，不然也会很麻烦，并非所有人大都适合做这些。此外，还可以在希腊经营诸如餐饮，杂货店等，不过这类生意现在比较饱和，想要赚很多钱比较难，如果作为日常生活支出的补充，还是不错的选择。当然，如果申请者还有别的渠道，诸如从事进出口等，也是不错的选择。

2、希腊购房移民,如何选择适合自己的房源

近年来，希腊的房产热度持续攀升，希腊的每个区域的房产都有各自的特色，选房源成了投资人最烦心的事情，下面我将为您分析一下希腊房产分布及区域特色：市中心：出租率高适合投资人希腊的市中心属于老城区，地处喧嚣繁华的商业区，各项交通设施都非常的便利。自然而然的，房产出租率相对较高。就希腊市中心的房价来看，25万欧元能买到使用面积70-80平左右的两居室，40-50平左右的一居室价格在15万左右，100平或更大的房产，价格大多30万欧元或以上。适合选择购房移民的投资人。岛上房产：独栋别墅为主适合度假希腊还有一些房产是位于圣托里尼岛和克里特岛上的，这一区域的房产以联排、独栋别墅为主，房价与市中心雅典的房价相比是要贵很多的。对于购房移民的投资人来说，这一区域的房产可以作为移民之后的度假之选。东北区：房产设计感强公寓居多希腊的东北区域是属于习惯的富人区，这一区域周边使馆云集，区域绿化及整体氛围非常好，各大名校林立，国际学校众多，是很多想为孩子未来考虑的父母首选的区域。东北区因居住人群的独特性，房源多以别墅及复式公寓等大户型为主，25万欧元能买到使用面积60-70平左右的公寓。这一区域的生活氛围浓，无论对于老人还是孩子都是相当理想的居住之地。西南区：名流众多房价偏高希腊西南区的房产从小户到大户型，自北向南分布，这一区域的房源大都是设计前卫，特色鲜明并且拥有开阔视野和海景的别墅型。在希腊的西南区，25万欧元能买到使用面积50平左右的公寓，70-80平的两居公寓约30万欧左右。西南区域非常适合度假、投资及高净值人士。

3、希腊各地区的房产都有哪些特色

　　随着欧洲经济的迅速崛起，希腊的房产成功的吸引了中国投资人士的注意。那么希腊各区域的房产特色又是怎样的呢?下面就随我一起了解下吧。

　　 市中心：出租率高

　　希腊的市中心属于老城区，地处喧嚣繁华的商业区，各项交通设施都非常的便利。由于希腊市中心的名校众多，雅典大学、雅典国家技术大学和雅典经济与商业大学等知名大学齐聚老城区，教育资源丰腴，吸引了当地及海外人士在此居住和生活。自然而然的，房产出租率也是相当的高，平均年出租收益率3%。

　 　西南区：名流众多，房价偏高

　　希腊西南区的房产从小户型到大户型，自北向南分布，这一区域的房源大都是设计前卫，特色鲜明并且拥有开阔视野和海景的别墅型。西南区与市中心的生活设施一样都是相当的健全，所有的交通设施也是高效便捷。对希腊有所了解的国人都知道，希腊的南部属于新兴的富人区，许多雅典的名流或家境殷实的人都在南部居住，房价相对其他区来说也是偏高。虽然无法与市中心的高性价比所媲美，但是对于高净值人士来说能够拥有舒适的生活，投资再多也是值得的。所以西南区域非常适合度假、投资及高净值人士。

　 　东北区：房产设计感强，公寓居多

　　希腊的东北区域是属于习惯的富人区，这一区域周边使馆云集，区域绿化及整体氛围非常好，各大名校林立，国际学校众多，是很多想为孩子未来考虑的父母首选的区域。这一区域因独特的地理位置，房源的建筑设计感强且质量都是很高的。东北区因居住人群的独特性，房源多以别墅及复式公寓等大户型为主，生活氛围浓厚，无论对于老人还是孩子都是相当理想的居住之地，非常适合想要举家搬到希腊居住的购房移民家庭。

　　 岛上房产：独栋别墅为主适合度假

　　除了常规的房产类型，希腊还有一些房产是位于圣托里尼岛和克里特岛上的，这一区域的房产以联排、独栋别墅为主，房价与市中心雅典的房价相比要贵很多。在希腊这些岛上的房源，房屋面积即为使用面积，无公摊一说，但是会赠送花园和车位，精装修不带家具，还享有永久产权。对于购房移民的投资人来说，这一区域的房产可以作为移民之后的度假之选。

4、在希腊买房需要注意哪些问题

欧洲地区的国家大都是历史悠久的国家，希腊也是同理，希腊的首都雅典拥有着几千年的历史，所以，首先要注意的就是房龄问题，欧洲的房子并非新的就可靠，老的就不耐用，希腊亦如此，雅典有些建于上世纪六七十年代的高端房甚至比新房还要结实可靠，关键还是看房屋质量本身，结构和材料了，选择时注意让专业验房师做个评估。其次就是需要选择房子所处的地段，这其实跟国人购房时的注意事项是相同的，地段的选择尤为重要，因为在希腊购房用于自住的房产最好是选择一个环境比较好的区域，而如果用于投资的话最好是要选择离学区和商业区比较近的房产。其实，不论在哪里购置房产，需要注意的事项还是有很多的，比如户型、朝向和景观等，希腊的自然环境毋庸置疑，生活条件也是非常不错的，选择在希腊购置房产也是可以实现移民的，而且希腊的房产性价比是非常高的，无论是自住还是投资都是非常不错的。

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