上海融开融资租赁企业性质是什么

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1、什么叫融资租赁融资租赁是什么意思

融资租赁是指出租人应承租人（用户）的要求与第三方（供应商）签订供货合同，由供应商出资购买承租人选定的设备。融资租赁期满后，租金支付完毕，承租人按照融资租赁合同的约定履行全部义务，对租赁物的所有权没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定，但仍不能确定的，租赁物的所有权归出租人所有。
由于融资与融资相结合的特点，租赁公司在出现问题时可以收回和处理租赁，因此在处理融资时对企业信用和担保的要求不高，非常适合中小企业融资。

扩展资料：符合下列条件之一的租赁为融资租赁：(一)在租赁期满时,租赁资产的所有权转让给承租方；(二)租赁期为资产使用年限的大部分(75%或以上)；(三)租赁期内租赁最低付款额大于或基本等于租赁开始日资产的公允价值。参考资料来源：百度百科-融资租赁参考资料来源：百度百科-融资租赁业务

2、企业性质指的是什么

企业性质指企业的所有权性质或者组织性质，主要可以分为：

1、有限责任公司：指股东以其认缴的出资额为限承担责任的公司；

2、股份有限公司：指股东以其认购的股份为限承担责任的公司； ?　　

3、国有企业：指国家授权投资机构或者国家授权的部门单独投资设立的有限责任公司； ?　　

4、合伙企业：指自然人、法人和其他组织依照规定在中国境内设立的普通合伙企业和有限合伙企业； ?　　

5、个体工商户：指以个体财产或家庭财产为经营资本从事工商业经营的一种特殊民事主体； ?　　

6、私营企业：指由自然人投资设立或由自然人控股，以雇用劳动为基础的营利性经济组织。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七十六条 ? 以取得利润并分配给股东等出资人为目的成立的法人，为营利法人。 ? 营利法人包括有限责任公司、股份有限公司和其他企业法人等。《中华人民共和国民法典》第一百零二条 ? 非法人组织是不具有法人资格，但是能够依法以自己的名义从事民事活动的组织。 ? 非法人组织包括个人独资企业、合伙企业、不具有法人资格的专业服务机构等。《中华人民共和国民法典》第二百零七条 ? 国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。

3、融资租赁合同究竟是属于哪一类性质的合同,融资租赁合同和传统租赁合同...

关于融资租赁合同的性质，各国学者的意见很不统一。租赁合同是指出租人和承租人订立的由出租人将租赁物交由承租人使用，承租人交付租金的协议。持此说者认为，融资租赁合同是一种特殊的租赁合同，理由是，二者都须移转租赁物的所有权给承租人而由承租人交付租金。这种观点根据我国《合同法》将融资租赁合同专章列出，可以推断出在我国融资租赁合同是作为一种不同于租赁合同、借贷合同的新型合同法律关系。虽然充分重视了融资租赁合同的融物性，但忽视了其融资性的一面，看到了融资租赁合同和租赁合同的共同点，却忽视了二者之间存在的差异：
(1)主体的差异。如前所述，融资租赁合同的主体具有特殊的要求，而习惯的租赁合同则无此要求，既可以是自然人，也可以是法人和其他组织。
(2)标的物的差异。融资租赁合同的标的物是由出租人根据承租人的选择而从出卖人手中购得的，而习惯的租赁则一般为出租人已有之物。
(3)租金的构成的差异。习惯租赁中承租人所支付的租金一般低于融资租赁合同承租人应支付的租金。这是由融资租赁合同的租金构成所决定的。
(4)融资租赁合同是非继续性合同，承租人按合同的规定取得了租赁物以后，就负有交纳租金的义务，无论承租人是否继续使用租赁物，出租人都有权从承租人处将全部成本和利润收回。而习惯的租赁合同为继续性合同，承租人不继续使用时，得拒绝支付租金。
(5)当事人的权利义务不同。在融资租赁合同中，出租人对租赁物一般不负瑕疵担保责任，租赁物毁损灭失的风险和租赁期间对租赁物进行维修的义务也是由承租人承担。而在习惯的租赁中，出租人则不免瑕疵担保义务，且负有维修租赁物的义务，租赁期间标的物毁损灭失的风险也由其承担。
(6)解约条件不同。融资租赁合同的解约条件比习惯的租赁合同的解约条件更为严厉。例如，标的物在租赁期间毁损灭失，如果是习惯租赁合同就可以合同无法继续为由解除，而如果是融资租赁合同则不存在这种可能性。

4、融资租赁公司是否属于金融机构?

银行系的融资租赁公司属于金融机构。
非银行系的融资租赁公司不属于金融机构。融资租赁公司本身是否是金融机构，完全由公司的股东背景和公司依照市场准入标准的相关法规取得的经营范围来确定。如果其股东背景为银行、保险、信托、证券等金融机构并达到一定的持股比例，或公司是依据金融主管部门颁布的市场准入的相关法规设立，除从事融资租赁业务以外，还可以从事吸收存款、贷款、同业拆借等其他金融业务，那么这个融资租赁公司就是金融机构性质的租赁资产投资和管理机构。如果其股东背景是制造商或是一般工商企业、非金融的投资机构设立的专门从事融资租赁业务的融资租赁公司，企业经营范围也不介入吸取存款等其他金融业务，那么，这个融资租赁公司显然不应界定为金融机构。拓展资料：融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。租期届满，租金支付完毕并且承租人根据融资租赁合同的规定履行完全部义务后，对租赁物的归属没有约定的或者约定不明的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定，仍然不能确定的，租赁物件所有权归出租人所有。参考资料：融资租赁_百度百科

5、融资租赁和金融租赁的区别是什么?

一、性质不同：
金融租赁公司是金融机构，融资租赁公司是非金融机构。前者是放款单位，后者则是借款单位。二者有着本质的区别。虽然融资租赁公司总想往金融方面靠，但是被国家下发的相关条例给限制住了，目的是为了严防租赁公司从事影子银行业务。

二、产业划分不同：国家统计局下发《三次产业划分规定》显示，金融租赁属于第三产业—J门：金融业—7120大类：金融租赁。融资租赁被划分为第三产业—L门：租赁和商务服务业—7310大类：机械设备租赁。

三、监管机构不同：金融租赁公司受银监会批准以及监管，并且只有金融租赁公司才可以冠有“金融”二字，因此成立难度很大，要求很高。成立难度相对来说小一些，对法人股东的要求也相对小一些。但是融资租赁也属于类金融企业，现在国家在大力整顿金融市场，融资租赁注册要求也很严厉了。

四、监督管理方式不同：金融租赁公司监管部门按照放款人监管。租赁公司在监管部门批准的信贷规模范围内开展业务活动。租赁资产发生变化时，每日都要上报。监管部门对租赁公司的银行账户有可靠的监控。

五、适用范围不同：融资租赁更适合中小企业融资。介于融资租赁拥有融资与融物相结合的特点，出现问题时租赁公司可以回收、处理租赁物，因而在办理融资时对企业资信和担保的要求不高，所以非常适合中小企业融资。金融租赁是以融物代替融资并且将融资与融物紧密相连的一种信用形式，所以金融租赁方式大多适用于于大

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