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上海正规银行放款——上海贷款
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1.上海住房贷款年限规定
法律分析：低于5年（含）住房年龄的二手住房公积金抵押贷款，最长贷款年限仍不超过30年。6至19年的二手住房公积金抵押贷款，最长贷款年限由不超过15年调整为35年与住房年龄之间的差额。20年以上（含）的二手住房公积金抵押贷款，最长贷款年限不得超过15年。
法律依据：《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第一条本规定所称的私人贷款，是指自然人、法人和非法人组织之间的资本融资行为。本规定不适用于经金融监管部门批准设立的金融机构及其贷款业务的分支机构。
第二条贷款人向人民法院提起民间借贷诉讼时，应当提供借据、收据、借据等债权凭证，以及其他能够证明贷款法律关系的证据。当事人持有的借据、收据、借据等债权收据、借据等债权的，人民法院应当受理。被告对原告的债权人资格提出事实依据的辩护，人民法院认为原告不具备债权人资格的，裁定驳回起诉。有房贷还能贷款吗。
第二十四条借款人未约定利息，贷款人主张支付利息的，人民法院不予支持。自然人之间的贷款利息协议不明确，贷款人主张支付利息的，人民法院不予支持。除自然人之间的贷款外，借款人对贷款利息的协议不明确，贷款人主张利息的，人民法院应当根据当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场报价利率等因素确定利息。有贷款还能办房贷吗。
第二十五条贷款人要求借款人按照合同约定的利率支付利息的，人民法院应当予以支持，但双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍的除外。前款所称一年期贷款市场报价利率，是指中国人民银行自8月20日起授权全国银行间银行间贷款中心发布的一年期贷款市场报价利率。
2.房贷能贷多少年？
目前，招商银行已经开设了一手楼和二手楼的住房贷款业务，相应的贷款期限如下：房贷最多可以贷多少年。
一手楼贷款期限:一手楼贷款/授信期限最长不超过30年，贷款人年龄加贷款期限不超过70年。公积金贷款多久放款。
您申请的具体贷款期限也需要根据您提供的相关信息，经办银行综合审批后确定；建议您联系当地个人贷款客户经理咨询。
二手房贷款期限：二手房贷款期限或授信期限不超过30年，具体期限由经办行综合审批确定。公积金贷款可以贷多少。
房地产年龄（指房地产竣工年限）一般不超过30年，贷款期限和抵押房地产年龄原则上不超过40年。贷款人的年龄和贷款年限不得超过70岁。房贷没还完可以贷款吗。
(响应时间:年11月10日，最新业务变动以招商银行官网公布为准)
温馨提示：如有后续问题，请随时联系招商银行APP@您贴心的客服哦~房贷放款前借了微粒贷。
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