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上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：13501647909，欢迎咨询上海普通住宅二套贷款比例，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低3.85%，额度300万-1000万、法人贷年化5%，额度最高1000万、企业贷授信5.5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天
1.上海二套房首付比例
2.在上海买第二套房子的首付比例是多少？
购买两套普通住宅：最低首付比例为50%；
购买两套非普通住宅：最低首付比例为70%；上海的二套房首付规则。
3.上海二套房首付比例
4.上海第二套房政策
1.严格执行住房限购政策。提高非上海市户籍居民购房缴纳或社保年限，自购房之日起前三年内在上海缴纳2年以上，调整为自购房之日起连续缴纳5年以上。上海房贷二套房首付。
2.企业购买的商品房需要3年以上才能再次上市。交易对象为个人的，按照本市限购政策执行。同时，为了进一步规范交易行为，限购审计将提前备案。
(二)二套房首付比例为普通住房50%，非普通住房70%
1.为改善居住条件，再次申请商业购买普通自住房的居民家庭，首付比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付比例不低于70%。2022上海购房二手房首付多少。
2.购房者在申请贷款时，还应承诺首付款为自有资金。违反承诺的，应当作为不诚实信息纳入本市公共信用信息服务平台。
(3）严禁使用首付贷款和过桥贷款
严禁房地产开发企业、房地产中介机构从事首付贷款、桥梁贷款、自筹资金、自筹资金、设立资金池等场外融资业务。对各类非正式金融机构为房地产交易提供各种形式的金融业务行为进行专项整改。
(四)鼓励企业自建人才公寓
鼓励符合条件的企业自建人才公寓(单位租赁房屋)，向员工出租。
5.上海第二套房首付比例80%
上海居民家庭申请商业个人住房贷款的，首付比例不低于35%(即居民家庭在本市无住房、无商业住房贷款记录或公积金住房贷款记录)。在本市市拥有一套住房或在本市无住房但有住房贷款记录（包括商业或公积金住房贷款记录）的居民家庭申请商业个人住房贷款的，首付比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付比例不低于70%。
严格执行公积金差异化信贷政策。在区分第一套和第二套购房的前提下，将第二套改良购房首付比例提高到普通商品房50%和非普通商品房70%，第二套普通商品房贷款利率提高10%，第二套普通商品房个人贷款最高限额降低10万元，停止向有两份公积金贷款记录的职工家庭发放贷款。
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