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上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：13501647909，欢迎咨询上海57年房龄能贷款吗，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低3.85%，额度300万-1000万、法人贷年化5%，额度最高1000万、企业贷授信5.5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天
1.商业贷款年限、年龄、房龄的关系？
一般为30年内的房龄；最长贷款年限计算：贷款年限 房龄为50(银行间有差异)上海房龄超过多少年不能贷款。
借款人年龄相关：一般可达65岁，最长贷款年限计算：贷款年限 借款人年龄<65岁时，一些银行可以放宽到70岁（光大银行、工行银行、中国银行）
最长不超过25年
以上三点同时满足，以贷款期限短为准
公积金贷款对房龄的要求：
砖混结构(混合结构)47年-房龄
钢混：57年-房龄
3.7申请公积金贷款，如何计算贷款年限(如何确定贷款最长年限)？
按借款人年龄计算：贷款最长时间：市属：70-夫妻年龄较大；国家管理：69-夫妻年龄较大
按房龄计算:最长贷款时间:砖混(混合):47-房龄；钢混:57-房龄30年房龄的房子能贷款吗。
最多贷款25年
计算上述三个方面后，最终贷款期限为最终贷款期限。房龄40年的房子能贷款吗。
但是，如果贷款申请人的月平均收入超过北京员工月平均工资的3倍（含），原则上月还款金额不得低于月收入的50%，贷款年限将根据月还款金额相应缩短。上海二手房贷款年限与房龄。
2.上海住房贷款年限规定
法律分析：低于5年（含）住房年龄的二手住房公积金抵押贷款，最长贷款年限仍不超过30年。6至19年的二手住房公积金抵押贷款，最长贷款年限由不超过15年调整为35年与住房年龄之间的差额。20年以上（含）的二手住房公积金抵押贷款，最长贷款年限不得超过15年。
法律依据：《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第一条本规定所称的私人贷款，是指自然人、法人和非法人组织之间的资本融资行为。本规定不适用于经金融监管部门批准设立的金融机构及其贷款业务的分支机构。上海房龄40年与贷款。
第二条贷款人向人民法院提起民间借贷诉讼时，应当提供借据、收据、借据等债权凭证，以及其他能够证明贷款法律关系的证据。当事人持有的借据、收据、借据等债权收据、借据等债权的，人民法院应当受理。被告对原告的债权人资格提出事实依据的辩护，人民法院认为原告不具备债权人资格的，裁定驳回起诉。
第二十四条借款人未约定利息，贷款人主张支付利息的，人民法院不予支持。自然人之间的贷款利息协议不明确，贷款人主张支付利息的，人民法院不予支持。除自然人之间的贷款外，借款人对贷款利息的协议不明确，贷款人主张利息的，人民法院应当根据当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场报价利率等因素确定利息。
第二十五条贷款人要求借款人按照合同约定的利率支付利息的，人民法院应当予以支持，但双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍的除外。前款所称一年期贷款市场报价利率，是指中国人民银行自8月20日起授权全国银行间银行间贷款中心发布的一年期贷款市场报价利率。
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