上海公积金贷款二套房条件——正规助贷

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1.第二套房积金贷款可以吗？第二套公积金贷款需要什么条件？

二套房公积金贷款可以吗？

是的，第二套住房也可以申请公积金贷款。当用户购买第二套商品房贷款时，他们仍然可以申请第二套住房公积金贷款，但停止向购买第三套或以上住房的员工发放公积金贷款。住房公积金二套房贷款条件。

需要注意的是，如果用户在购买第一套房子时选择公积金贷款，且仍处于未结算状态，则在购买第二套房子时不能使用公积金贷款；如果第一套房子申请商业贷款，并且抵押贷款尚未结算，则第二套贷款可以使用公积金贷款、首付和其他贷款；如果第一套房贷款已结算，所以无论是第一套公积金贷款还是商业贷款，第二套公积金贷款都可以在购买时申请。

商业贷款买房后，当满足公积金贷款条件时，用户可以申请将商业贷款转为公积金贷款。但在申请商业贷款时，需要确保原商业贷款购买贷款的还款期限为1年或1年以上，用户的个人信用等方面符合贷款条件，才能成功申请商业贷款。

商业转让公共贷款后，需要确保用户购买的房屋已取得房地产部门出具的房屋产权证书，并在申请前未申请公积金贷款。商业贷款转让公积金贷款后，贷款利率按公积金现行贷款利率执行。

2.上海二套房公积金贷款条件及要求

公积金下两套住房贷款条件需要满足的条件：借款人信用良好，参与住房公积金制度；未使用公积金贷款或公积金贷款的套房已还清；虽然套房是抵押贷款，但使用商业贷款。二套房公积金贷款条件。

[法律依据]上海二套房公积金贷款额度。

《贷款通则》第十七条公积金贷款二套房。

借款人申请贷款，应当具备产品市场、生产经营效益、不占用信贷资金、遵守信用等基本条件，并符合以下要求：

第一，有能力按期偿还本息，原应付贷款利息和到期贷款已清偿；未清偿的，已经制定了贷款人认可的还款计划；公积金贷款二套房政策。

二、除自然人和不需要工商部门批准登记的事业法人外，工商部门应当办理年检手续。

三、已开立基本账户或一般存款账户；

四、借款人的资产负债率符合借款人的要求。

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