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上海房地产抵押贷款申请材料：上海房产抵押贷款哪个银行好。

（1）房产证

(二)权利人及其配偶的身份证上海房屋个人抵押贷款。

(三)权利人及其配偶的户口簿

(4)权利人的婚姻证明(结婚证或民政局出具的未婚证明)

(5)近半年收入证明和贷款人收入流水清单

(六)房地产证所有人有未成年儿童的，请提供出生证明

（7）如果房地产中有银行贷款，请提供原贷款合同和最后一期银行对账单

(8)为提高贷款通过率，请尽量提供其他家庭财产证明(如其他房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等。

上海房地产抵押贷款条件要求房屋年限在20年内；房屋面积应大于60平方米；房屋评估价格应超过1万元，贷款金额至少50万元，需要备用房。个人房产抵押贷款。

此外，更重要的是，你的个人信用记录应该很好，你的家庭收入应该符合银行的要求（简单地说，你应该有足够的还款能力）

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