非上海户口能贷款——正规助贷

上海正规银行放款——上海贷款

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1.在上海，上海人不借钱就能买到第三套房子吗？外国人没有房子可以在上海买房吗？

1.有两套房的上海户籍人员即使不借钱也买不到房子，第三套房子在房地产政策限购范围内。

2.如果你是一个没有上海户口和房子的外国人，你可以在上海买房。只要你最近有一年的税单（我们也可以帮你补税）。或者有一年的综合保险或社会保障证书。

主要需要以下材料

上家身份证、户口簿、房产证复印件(部分银行不能提供上家信息)

身份证、户口簿、结婚证(如有)、收入证明、银行流量(如有)、私章非上海户口公积金贷款。

房屋销售合同或房屋预售合同，首付凭证别人拿我户口能不能贷款。

详细了解可以添加我的腾讯朋友，我的信息中有一些

2.上海户口不能在上海买房

1.实地看房:根据自己的预算和需求，找一个可靠的经纪人推荐实地看房，经过实地考察评估确认购买意向。上海户口落户政策。

2、房地产登记簿：经纪人和房东到交易中心进行房东身份证产权调查。确认房屋是否有抵押贷款和限制。同时，确认房屋是否有租赁。由于租户有优先购买权，在房屋出售给他人之前，应确认租户是否签署了放弃优先购买权的声明。

3、草签合同，签订房地产中介服务协议：只要双方签订合同，不违反合同法，一般有效，应履行合同。现阶段，还应签订房地产中介服务协议，约定中介服务费和经纪公司提供的服务。此外，还需要签订相关的户籍转让、房屋无担保、谁承担税费等补充协议。

4、支付定金，要求房东签字收据：产权证书交经纪公司保管，出具保证书，一旦产权证书私下交给家，网上签字房屋抵押，经纪公司负全部责任，赔偿下一家损失。外地户口如何落户上海。

5.网签和贷款申请:买卖双方约好时间，通过经纪公司准备材料进行网签。一些经纪公司在网上签约时也会有银行贷款专员一起办理贷款手续，非常方便。需供信息：身份证（夫妻）、户籍簿（家庭）、结婚证、儿童出生证明（未成年人）、外人（社会保障单或税单）、收入证明、银行流量、公积金账户、主要贷款人（贷款银行卡）、存款及首付收据及凭证。网上签约后，到银行柜台进行首付转账，并将转账凭证、房东收据、相关首付来源的银行流量发给银行贷款专家。

6、房屋核查限购税转让：贷款合同批准后，可携带相关资料办理房屋核查限购税转让等事项。提交受理窗口统一收据后，领取房地产登记收据。

7.纳税：一般来说，您可以在办理转让手续后5个工作日内携带银行卡纳税。包括契税、增值税、附加税、房地产税等。最好使用带芯片的银行卡，因为次磁条卡容易限制，而芯片卡不会。上海贷款政策。

8.领取产权证书并发送其他证书：一般来说，产权证书可以在纳税后的当天出具。带上身份证和转让收据即可领取证书。此时，您将获得产权证书和抵押权证书。外地户口公积金贷款。

9.银行贷款:将房产证复印件、契税、增值税单复印件、房产登记收据、抵押证交给银行贷款专员。等银行贷款，银行贷款后再交房。

10.交房:交房时，根据合同附件清单检查签字，检查是否有缺陷和损坏；确认水、电、煤、物业费已结算；维修基金结转；支付余额；钥匙交接。

法律依据：《民法典》第四百六十五条依法设立的合同受法律保护。依法设立的合同只对当事人具有法律约束力，但法律另有规定的除外。上海公积金可以在外地贷款买房吗。

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