上海办理结婚买房贷款——正规助贷

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1.如果两个人不结婚，他们能一起借钱买房吗？

法律分析：没有结婚证也可以用共同贷款买房，但有以下注意事项：

1.两个人的名字可以写在房产证上，所以房子属于两个人的共同财产，有共同关系；但是，在贷款时，不能实施共同贷款，必须确认其中一个是主要贷款人。

2.贷款时，需要双方协商确认贷款的相关事宜。例如，确认双方一方成为主要贷款人，并协商确定双方各自贷款的比例和金额。其中，两人的住房公积金不能一起贷款。没结婚可以一起贷款买房吗。

法律依据：中华人民共和国民法典

第一千零四十六条男女双方应当完全自愿结婚，禁止任何一方强迫对方，禁止任何组织或者个人干涉。没结婚能贷款买房子吗。

第一千零四十七条结婚年龄，男性不得早于二十二岁，女性不得早于二十岁。

第一千零四十八条禁止直系血亲或者三代以内的旁系血亲结婚。

第一百零四十九条要求婚姻的男女应当亲自向婚姻登记机关申请婚姻登记。符合本法规定的，应当登记并发给结婚证。完成婚姻登记，即建立婚姻关系。未办理婚姻登记的，应当重新登记。未结婚如何贷款买房。

第一千零五十条结婚登记后，按照男女双方的约定，女方可以成为男方家庭的成员，男方可以成为女方家庭的成员。

第一千零五十一条有下列情形之一的，婚姻无效：

(一)重婚；

(二)有禁止结婚的亲属关系；

(三)未达到法定结婚年龄。

2.贷款买房的条件是什么？

申请人应具备的条件：

1.年满18岁，具有完全民事行为能力和合法有效的身份证明；

2.收入稳定，有能力按时偿还贷款本息；

3.同意以购买的房地产作为抵押品；

4.房地产销售合同已与开发商签订。

等额本息贷款买房时，月还款计算公式如下:

[贷款本金×月利率×（1 月利率）^还款月数]÷[（1 月利率）^还款月-1]

计算原则：银行从月供中先收取剩余本金利息，再收取本金；利息在月供中的比例随着剩余本金的减少而降低。月供中本金的比例因增加而增加，但月供总额保持不变。婚后如何单独贷款买房。

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