上海买房组合贷款可以不同年限么——正规助贷

上海正规银行放款——上海贷款

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1.上海组合贷款买房

2.其实是原建行的公积金单，性质是一样的。房贷组合贷款年限可以不同吗。

希望我的回答能帮你解决问题，希望采纳为最佳答案，谢谢！组合贷款可以先还商业贷款吗。

2.组合贷款的年限能不同吗？

组合贷款年限不能不同。组合贷款的初审程序与公积金贷款相同。初审通过后，借款人到银行办理其他公积金贷款手续时，应按银行要求填写商业贷款部分的贷款申请表，并办理相关手续。贷款审批完成后，银行将同时拨付给卖方账户。在组合贷款中，公积金贷款的贷款期限、贷款日期和还款日期与商业贷款相同，但利率不同。公积金组合贷款可以贷多少年。

最最多可以借30年。但是，申请组合贷款必须符合条件。例如，借款人是按时足额缴纳住房公积金的自然人，具有稳定的经济收入、良好的信用、偿还贷款本息的能力、合法有效的购房（建设、大修）合同、协议等贷款银行要求的证明文件，购房总价30%以上的自筹资金，并保证支付购房首付。

1.组合贷款中的公积金贷款必须与商业贷款期限一致，规定的最长贷款期限不得超过法定退休年龄(即男性60岁，女性55岁)。买房可以组合贷款吗。

商品房最长贷款期限为30年。组合贷款年限不一致。

3.私有产权转让房和拍卖房的最长贷款期限为20年。买房什么叫组合贷款。

3.组合贷款能分开年限吗？一个20年，一个30年？

由于商业贷款利息高，公积金贷款利息低，部分用户希望商业贷款申请时间短，节省利息，公积金贷款分担压力长。这个想法很好，但在贷款申请过程中是不可能的合贷款不能分开，需要保持相同的年限。

这意味着，如果用户申请30年的抵押贷款，必须是30年的商业贷款和30年的公积金贷款，而不是20年的商业贷款和30年的公积金贷款。买房组合贷款什么意思。

当然，虽然年限不能调整，但利息是按照不同的标准计算的。公积金贷款利息仍按固定值计算，LPR报价没有影响，5年期是利率。组合贷款怎么还款的。

商业贷款主要基于LPR加点值计算，5年期LPR报价是大多数城市都会在报价上加分，一般保持在年利率5%-6%左右，组合贷款会更优惠。公积金组合贷款怎么还款。

以上是关于组合贷款可以分开年限的答案，我希望看完后能感到有帮助。一般来说，即使两部分利率不同，申请时也不能分开，需要同步保持一致，否则不允许批准。组合贷款年限需统一吗?。

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