当前位置：新闻详细
上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：18221936189 ，欢迎咨询上海户口外地贷款记录，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押
1.上海户口名下没有房子，有贷款记录。买房首付是多少？
如果你以上海户口的名义没有房子，单身可以买一套，已婚可以买两套，无贷款记录首付35%，贷款记录首付70%。
2.上海户口，上海无房。异地贷款买房后，贷款(商业贷款)已经还清，信用记录良好。
在上海买房是二套房吗？
按政策是二套贷，只要你信用好，实际操作水平就可以按第一套操作。上海户口卡就是上海户口吗。
3、上海户口 单身 外地有房 外地有贷款记录 现在想在上海买房可以算是第一套吗？
三个条件限制:1。已婚；2.上海没有房子；3.必须有两年或两年以上的社会保障或税单(补缴的不予认可)。
先想办法满足这三个条件再买外地户口如何落户上海。
因为银行有贷款记录，属于两套房子！
4.我的孩子已经在上海注册了。他在其他地方有房子，没有贷款记录。他还能在上海买房吗？
是的，上海的住宅项目是限购、认房、认贷。这是上海的住房和全国住宅贷款记录。如果你的孩子有户口，在其他地方有房子，在上海没有房子，没有住宅贷款记录，你可以买房子，这是第一套。首付比例为35%。祝你生活愉快
5.我现在在上海读博士，集体户口，但是在外地有贷款买房的记录。在上海还能借钱买房吗？
全额支付只需办理社保。
6.有外地贷款记录。婚后在上海买房是两套吗？
二、二套房概念：
第二套住房是第二套普通自住房的缩写，是指借款人家庭（包括借款人、配偶和未成年子女），借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平，再次向商业银行申请住房贷款。
三、银行认定为二套房七种情况非上海户口公积金贷款。
1.父母名下有房子，以未成年子女的名义买房
详细说明：根据新政策，家庭成员包括借款人、配偶和未成年子女，即未成年子女也被分为家庭类别。因此，当未成年子女以贷款的名义申请购房时，将按照第二套住房政策执行。外地户口公积金贷款。
2.未成年人名下有房地产，成年后贷款买房上海公积金可以在外地贷款买房吗。
详细说明:根据目前的银行"认贷又认房"，如果不出售现有房地产，贷款买房属于第二套房，将按照第二套房的政策执行。根据过去的政策，只要未成年房地产没有贷款，申请抵押贷款就不是第二套。
3.个人名下有全额购房，然后贷款购房
详细说明:过去只有"认贷"，这种情况不是二套房，现在加了"认房"，虽然没有贷款，但只要能在房屋产权交易系统中找到名下的房地产，就会被认定为第二套房而不出售和申请贷款。上海外地户口购房政策。
4.个人名下有贷款买房，结清销售后再贷款买房
详细说明：目前，银行已确定两套套房"认房又认贷"，也就是说，虽然贷款购买的房地产出售后，家庭名下没有住房，但由于之前有贷款记录，申请抵押贷款也将被视为第二套住房。
5.商业贷款首次购房，公积金贷款再次购房
详细说明：目前，公积金贷款政策也相对严格。只要借款人有抵押贷款记录，无论抵押贷款是否结算，房地产是否出售，即使从未使用过公积金贷款，第一次申请公积金贷款也将被视为第二套住房。
6.婚前一方贷款买房，婚后以另一方名义申请贷款买房，但户口没有在一起
详细说明：虽然夫妻结婚后户口没有落在一起，但他们已经在民政局登记结婚。现在，除了要求借款人提供户口簿外，银行还要求借款人提供婚姻状况证明。已婚夫妇不能提供单身证明，因此另一方在再次购买房屋时也将被视为第二套房。
7.婚后双方共同贷款购房，离婚后一方申请贷款购房
详细说明：只要中央银行的信用调查系统能够找到抵押贷款记录，即使房地产在离婚后被判给一方，另一方贷款买房时也会被认定为第二套房。
【MOLIN BANK FINANCING】尊享直接对接老板
电话微信：18221936189
我司专注于为上海小微企业、行业精英策划优质融资方案。为企业及个人客户提供了高性价比的融资方案，解决了小微企业融资难的问题，一站式助贷融资服务平台
