上海房地产委托贷款——正规助贷

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：18221936189 ，欢迎咨询上海房地产委托贷款，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

1.上海中行二手房交易资金委托监管资金的办理流程是什么？

1.网上房地产在我行开立客户交易结算资金专用存款账户。客户交易结算资金的存储和转让应当通过交易结算资金专用存款账户进行，并按照《上海市存量房交易结算资金转让合作协议》(以下简称《监管协议》)的约定接受我行监管。如果客户需要抵押贷款，我行将为客户提供抵押贷款服务，并将抵押贷款放入本专户进行监管。委托贷款可以发放房地产贷款吗。

注：贷款审批金额小于支行申报金额，二手房网上资金监管协议无需重新签订。

2.根据网上房地产的指令，对于每笔交易，在交易结算资金专用账户下设立子账户。

3、客户可自愿选择贷款资金监管或全额住房（首付款和贷款）资金监管。首付款应在交易转让前存入监管账户，贷款应按交易中心的抵押登记收据发放到监管账户。委托贷款能进入房地产。

4、根据网上房地产向我行发送的转让指令，将买方监管资金转入上海房地产交易中心指定的监管账户（首付款转让必须在抵押登记受理表完成后完成；贷款资金转让必须在其证书完成后完成）。

5.交易未达成时，首付将转入房地产买方原转入账户；以现金存入的，转入房地产买方个人银行结算账户。贷款资金转入贷款银行，并按照监管协议规定的相应责任人承担贷款利息，提前结清贷款。客户交易结算资金专用存款账户不得提取现金。房地产委托贷款限制。

以上内容供您参考，业务规定以实际情况为准。委托贷款不能用于房地产。

如有疑问，请咨询中国银行在线客服。

诚邀您下载并使用中国银行手机银行APP或中国银行跨境GOAPP办理相关业务。委托贷款不得投向房地产。

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