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上海正规银行放款——上海贷款
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1.这三类人买房不能申请贷款
哪些人不能申请住房抵押贷款？目前，买房可以申请住房抵押贷款，但并不是每个人都可以申请住房抵押贷款。以下是谁不能申请住房抵押贷款。
第一类:18岁以下的人
目前，许多父母计划以未成年子女的名义申请抵押贷款，但事实上，18岁以下的个人不能申请贷款，因为这些人没有稳定的工作和高收入，银行不会轻易发放贷款，以确保贷款的顺利回收。
第二类:太老的人
根据有关规定，男性借款人的年龄不得超过65岁，女性借款人的年龄不得超过60岁。单身可以贷款买房吗?。
第三类：逾期还款次数较多的人
如果借款人有严重的逾期还款，小边建议不要申请贷款，因为如果你申请，银行会拒绝贷款，所以我们必须在日常生活中保持个人信用，不要逾期还款，避免麻烦。单身买房贷款需要什么条件。
此外，在申请住房抵押贷款之前，借款人需要提前详细咨询，提前准备好申请贷款，然后开始申请贷款。
来源：乐居百科单身买房贷款好批吗。
2.单身贷款买房最多能借多少钱？
单身可以贷款买房时，首付以购买的市场价格为参考，贷款金额根据个人贷款的数量和个人贷款的声誉程度进行各种审计。套房首付计算公式：首付金额=总房款-客户贷款金额 贷款额=合同价格(市场价格)×80%(首次贷款额度高达80%)。
这五类人不能贷款买房。
3.上海社保5年单身能买房吗？
假如是外地户籍，就不能买房。
外地户口想在上海买房，需要满足以下条件:
（一）已婚 5年社保
外国人在上海买房，不能以个人为单位，也就是说，外国人必须结婚并提供结婚证才能在上海买房；外国人的社会保障或税单计算到合同签订日期，必须在上海缴纳5年以上的社会保障或个人所得税，并提供购房证明。单身在上海可以买房吗。
根据上海房地产交易中心的官方网站，外国户籍家庭可以购买一套（需要提供连续5年以上的社会保障或个人所得税证明）。购买和纳税期限已改为5年以上。五年的购买政策现在是中国的最高门槛。北京也是五年，但不需要结婚；除了五年的纳税要求外，上海新政还增加了已婚条件。
(二)社保补缴是否有效？买房贷款。
上海发布了《关于进一步完善城市住房市场体系和保障体系，促进房地产市场稳定健康发展的若干意见》（以下简称《若干意见》），《若干意见》要求严格执行住房购买限制政策，严格执行差异化住房信贷政策。
细则要求:3月25日以后(含3月25日)签订的销售合同，外地人社保或税单计算至签订合同日期前63个月累计60个月。公积金贷款买房需要什么条件。
因此，即使连续15年缴纳社保，未婚也不能在上海买房。
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