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上海正规银行放款——上海贷款
微信电话 13501647909 欢迎咨询上海纯公积金贷款的条件，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、汽车抵押贷款
1.上海公积金贷款的条件是什么？贷款首付比例是多少？
员工在上海申请公积金贷款需要满足以下条件:
[1]符合房地产条件；
[2]具有完全民事行为能力；纯公积金贷款可以取公积金吗。
[3]已支付不低于一定比例的首付资金；纯公积金贷款需要什么条件。
[4]住房公积金账户状况正常，住房公积金已连续全额缴纳6个月；公积金纯信用贷款条件。
[5]有良好的信用记录和还款意愿；纯住房公积金贷款条件。
[6]经济收入来源稳定，偿还贷款本息能力强，借款人家庭未偿还住房公积金债务或其他可能影响公积金贷款偿还的债务；
[7]本市房屋的所有人必须购买、建造、改造、大修，并能提供购买、建造、改造、大修的相关合同或证明材料、身份证明、首付证明等材料；贷款用于购买房屋的，购买的房屋必须为本市拥有所有权的自住房；
[8]可提供市公积金中心认可的担保方式。
需要注意的是，已经有两次公积金贷款记录的职工家庭和购买第二套改善住房的职工家庭，也不能申请住房公积金贷款。
上海公积金贷款首付比例是多少？
[1]购买第一套住房的，住房公积金贷款首付比例不低于90平方米（含）；住房建设面积90平方米以上的，住房公积金贷款首付比例不低于30%；
[2]购买第二套改良住房的，住房公积金贷款首付比例不低于50%；非普通住房的，住房公积金贷款首付比例不低于70%；纯商转公积金贷款条件。
以上是上海市公积金贷款的基本条件和首付比例要求。上海职工可按照上海市住房公积金中心管理规则申请公积金贷款。
2.上海住房公积金贷款需要什么条件？
申请个人住房公积金贷款，应当同时满足以下条件：（1）住房公积金在申请贷款前6个月（含）及以上，公积金账户正常；（2）具有完全民事行为能力、稳定的经济收入、按时偿还贷款本息的能力和意愿；（3）个人信用状况良好，符合中心信用要求。如果贷款申请人及其配偶的任何一方的贷款或信用卡在过去两年内连续逾期超过3期（含3期），累计逾期超过6期（含6期），贷款逾期还款方式，拖欠贷款本金或利息超过90天（含），贷款或信用卡逾期，在公积金提取、贷款、贷后还款过程中，以及其他方式确认严重的信用行为，原则上不得通过贷款审批；（4）在本市城镇购买房屋的真实交易行为，房屋所在地房地产登记机构确认的购买合同或协议；（5）同意使用购买的房屋作为贷款抵押担保；（6）已按规定支付首次购买房屋的款项；（7）贷款申请人和夫妻未结算的公积金贷款余额；（8）住房公积金中心规定的其他条件。
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