上海子女购房父母公积金贷款吗——正规助贷

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1.孩子买房能用父母的公积金贷款吗？

【法律分析】:孩子可以用父母的公积金买房。因为孩子和父母是直系亲属，父母的公积金余额可以一起偿还。儿女公积金能还父母的房贷吗。

[法律依据]：《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户的存储余额：

(一)购买、建造、翻建、大修自住房的；

(二)退休、退休；

(三)完全丧失劳动能力，终止与单位的劳动关系；

(四)出境定居；

(五)偿还购房贷款本息；

(六)租金超过家庭工资收入规定比例的。

根据前款第（2）、（3）、（4）项的规定，提取职工住房公积金的，应当同时取消职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户中的存储余额；无继承人、受遗赠人的，职工住房公积金账户中的存储余额纳入住房公积金的增值收入。

[温馨提示]

以上答案仅供当前信息结合我对法律的理解。请仔细参考！

若您对此问题仍有疑问，建议您整理相关信息，与专业人士进行详细沟通。

2.儿子能用父母的公积金贷款买房吗？

是的。以上海为例：

如果子女购买并申请公积金贷款，直系亲属可以使用公积金账户余额共同偿还。主要贷款人必须持有产权证书，共同借款人必须是主要贷款人的配偶或同一家庭一年以上的直系亲属。

住房公积金贷款条件包括：购买城市所有权的自住住房；申请贷款前6个月正常缴纳住房公积金；借款人家庭未偿还住房公积金债务。

购房时未申请公积金贷款的，可以在房产证签发后6个月内凭房产证、购房合同、购房发票、身份证、关系证明、公积金账户所属单位出具的提取证明、提取申请书等材料办理住房公积金提取。父母买房子女可以贷款吗。

贷款金额应符合四个不高于：不高于借款人、配偶、共同借款人住房公积金账户存储余额的倍数，即住房公积金余额的40倍和补充公积金余额的20倍；不高于房屋总价的比例；不高于还款能力确定的贷款限额；不高于最高贷款限额。

至于最高贷款金额，购买第一套住房或改善第二套普通住房，两人以上参与贷款房公积金贷款金额为1万元；补充住房公积金贷款金额为20万元，总计1万元。

有的地方子女公积金可以支持父母贷款买房，比如深圳:

20日，深圳市住房公积金中心通过其门户网站公布了《深圳市住房公积金贷款管理条例》（草案），并公开征求了各行各业的意见。据报道，本修订是对现有贷款暂行规定的部分内容的修订和补充，首次明确人才住房纳入公积金贷款支持范围。

为了反映住房公积金制度的互助，特别是家庭成员之间的支持，深圳公积金贷款制度在实施之初就推出了代际支持制度。父母的公积金账户余额可以与子女共享，使子女能够在短时间内积累更多的账户余额，提前申请更高的贷款金额，最大限度地发挥父母的账户余额。

不仅如此，如果员工自己的账户余额已经满足购房需求，父母的账户余额也可以直接抵消子女的公积金贷款本息，减轻子女偿还贷款的压力，从贷款和贷款后两个层面考虑代际公积金账户余额，公积金贷款的作用最大化。

为了进一步完善这一机制，反映家庭代际成员之间的互动支持，修订计划在原父母支持子女的基础上，包括子女支持父母，子女可以支持父母申请公积金贷款或偿还公积金贷款。

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