上海老房子可以申请贷款吗——正规助贷

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1.老房子能向银行抵押贷款吗？

拓展资料:

住房抵押贷款申请条件：上海老房子可以贷款多少时间。

1.年龄在18岁(含)至65岁(含)之间，有效的身份证明和婚姻状况证明；

2.有良好的信用记录、还款意愿和偿还贷款的能力；上海老房子能贷款吗。

3.卖方有权合法处置所购房屋，并持有房屋所有权证；

4.房屋产权共有的，须经房屋产权共有人出具同意转让的证明；

5.贷款银行规定的其他条件。

办理抵押贷款有哪些注意事项？购买老房子可以贷款吗。

1.如果你想用老房子办理，在做决定之前，你必须清楚地了解房子的基本情况。如果房子的产权是明确的，目前还没有抵押，你可以申请。一般来说，只要申请人信用良好，有一定的经济基础，就可以成功申请。30年老房子可以贷款吗。

2.很难说申请的金额是多少，因为主要是根据工作人员评估的结果。如果评估价格为1万元，最多只能贷款80万元，即不能超过80%。建议先到当地银行咨询，然后制定计划。

3、选择合适的还款时间，建议结合自己的经济能力，最多可以选择30年，对于绝大多数朋友，选择15-20年，时间合适，利率不是特别高，不会给您带来很大的还款压力。

2.老房子能向银行抵押吗？

老房子可以申请抵押贷款，但这取决于固定年龄的产权。一般来说，老房子的年龄在25年以下，产权相对清晰，没有其他抵押信息和你的个人还款贷款能力，所以你可以向银行申请住房抵押贷款。另一方面，如果房屋已超过25年，且最高抵押估值不超过80%，并且抵押给其他机构，且没有偿债能力和财产的人在拍卖行实现后权利较差，银行此时无法抵押房屋。

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住房抵押贷款条件：

1.权利人的年龄

正常入学年龄为18-60岁；上海老房子不能贷款。

部分银行可在18岁以下经营，贷款金额低于房屋评估价格的50%；

60-70岁以上的，子女为主要贷款人，权利人为抵押担保人；

2、信用报告

简要了解贷款人及其配偶的逾期信用信息、债务、查询和信用卡使用情况；

3、诉讼上海老房子能贷款多少年。

申请银行贷款时，不能以您的名义办理任何案件(可以沟通小额交通事故案件)；

即使解决了私人借贷案件，也很重要；

4、楼龄

可分为三个等级：1.25年内；2.30以内；3.30年以上；上海老房子贷款政策。

房龄越小，银行越喜欢。一些低息产品对房龄要求不高。上海八几年房子能贷款吗。

5、房产

住宅(公寓、新厂房、商品房)；

提示：搬家需三年房产证或五年大房产证（可查看搬迁协议），允许抵押经营；

别墅、写字楼、商店、工厂；

6.房地产评估

评估房地产价值的主要目的是看可贷金额，总价是否在银行产品经营条件下(正常总价不低于万)；

首付:银行贷款额度一般为评估值的70%(万评估值贷款额度为70万)；

第二次抵消:正常为评估值的6.5%(评估值乘以65%，然后减去抵押贷款余额，如评估万抵押贷款余额:×65%-20=,，贷款金额，)；

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