老家贷款买房卖掉后在上海买——正规助贷

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：13501647909 ，欢迎咨询老家贷款买房卖掉后在上海买，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

1.房子买了又卖了。买房还是第一套房吗？

判断第一套房或第二套房的主要标准是整个家庭是否有否有房屋或房屋抵押贷款记录。无论以前的房子是全额购买还是以房屋抵押贷款的形式购买，还款已经完成。在出售的前提下，可视为第一套房。

1.如果贷款买了一套房，商业贷款已经结清，再贷款买房，就算是第一套。如果贷款没有结清，就算是第二套房。

2.个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清。此时，贷款被认定为两套以上。

3.夫妻一方婚前购房使用商业贷款，另一方婚前购房使用公积金贷款。婚后，他们想以夫妻的名义共同贷款。如果贷款已经还清，银行金融机构的贷款利率和首付比例将超过两套房。

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2.卖掉外地房子还商业贷款，然后在上海用公积金买房是第一套吗？

希望我的回答对你有帮助，请采纳，祝你生活愉快！

3.外地有房子，准备卖。在上海买新房合格吗？第一套还是第二套？

取得上海购房资格的条件如下：

1.上海户口:单身可以买1套；家庭可以买2套；贷款买房划算还是全款买房划算。

2.非上海户口:购房前63个月正常缴纳税款或社保60个月，家庭可购买1套

3.港澳台外籍:可以买一套

第二套判断:

居民家庭申请商业个人住房贷款的，首付比例不低于35%(即居民家庭在上海无住房、无商业住房贷款记录或公积金住房贷款记录)。

符合下列情形之一的居民家庭申请商业个人住房贷款，购买普通自住房的，首付比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付比例不低于70%：贷款买房能卖掉吗。

1)本市无住房但有商业住房贷款记录或公积金住房贷款记录的；

2)本市已有住房。贷款买房多久可以卖掉。

4、家乡贷款买房已清，在上海买房是第一套吗？

商业贷款是两套，因为上海的贷款政策承认全国的贷款记录，包括还款和还款的贷款记录；但契税是第一套。

二套贷款首付比例：

购买普通住宅首付50%

普通住宅标准：

内环面积小于平方，总价低于万(含)；

面积小于平方米的内外环，总价低于万(含)；

外环外，面积小于平方，总价低于万(含)；

非普通住宅首付70%。贷款买的房子怎么卖掉。

首套契税：

契税1%，90平及以下；

契税1.5%在90平以上；

希望我的回答能对你有所帮助。

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