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许多普通家庭努力在理想的城市买自己的房子，这也是一件非常快乐的事情，现在大多数家庭买房子，会考虑贷款买房子，所以不仅可以减轻压力，还可以用额外的钱投资，没有太大的压力，只要支付首付，所以很多人更关心买房子首付多少钱？

在上海买房首付多少钱？贷款付首付买房合适吗。

1、根据上海购房条款，以家庭为单位，只要买房，首付就不能低于总房价的30%。例如，如果你想买一套价值1万元的房子，它的首付至少是1万元*70%=90万元（贷款金额为整数），1万-90万=45万元（首付为45万元）。

2、以上都是上海第一套房的算法，所以在上海买第二套房的时候(主要是家庭)，贷款的首付比例一般不能低于50%。比如总房价1万元的房子，首付至少是1万元*50%=60万元(贷款金额为整数)，1万-60万=75万元(首付45万元)。

3、在上海买新房子是根据贷款金额，贷款比例计算首付，如果在上海买二手房子，主要是与业主协商首付金额或比例，只要不低于规定的首付比例(≥30%)就够了。

4、目前，上海有很多房地产开发商。为了促进销售，吸引客户购房，他们还推出了首付优惠策略。例如，如果国家规定的至少30%的比例不能移动，一些开发商将为您预付部分钱，让客户先确定住房来源。

结论：以上内容是关于买房子的首付款是多少？相关内容介绍，我希望能帮助您。我相信通过以上内容，您将对上海买房的首付有更多的了解。如果你在上海有购房需求，你可以参考一下。

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与其他商品不同，买房的价格很高，从十万到几十万不等，所以在买房之前，你应该对自己有一个了解。其次，在哪里买房也应该了解当地的购房政策，那么上海首套房的首付是多少呢？让我们和小边一起看看。

一、上海首套房首付是多少？贷款买房要首付多少。

1.商业贷款:在上海买房自住。如果使用商业贷款，首套房首付比例为30%；2.公积金贷款：在上海购买第一套住房自用公积金贷款。如果住房面积低于90平方米（含90平方米），首付比例不低于20%，住房面积超过90平方米，首付比例不低于30%。买房贷款最低首付多少。

二、上海首套房的认定标准是什么？贷款买房首付多少最划算。

1.在上海买房，如果贷款买了房子，商业贷款已经结清，然后卖掉房子，然后贷款买房子，在这种情况下在当地的住房系统中找不到房子的财产，但贷款银行系统可以找到，是第一套房子。

2.之前全款买了一套房，后来卖了。这个房产在房屋登记系统中找不到，贷款买房属于第一套房。其次，如果名下有两套房子，有商业贷款记录，但贷款已经全部还清，可以提供两套房子的销售证明，那么在这种情况下再贷款买房也属于第一套房。

3.上海人名下已有套房，商业贷款已结清。同时，他们还出售了另一套公积金贷款购买的房屋，也可以提供两套房屋的销售证明。如果他们再次申请商业贷款，也属于第一套房。其次，夫妻一方婚前用商业贷款买房，另一方用公积金贷款买房，婚后以夫妻名义用共同贷款买房也属于第一套房。贷款首付多少合适。

编者按：以上是关于上海首套房首付是多少的相关说明，希望能给广大朋友带来帮助。买房一般首付多少?。

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