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办理房屋抵押贷款的过程比较麻烦，因为房屋抵押贷款通常涉及的金额较大，贷款机构对房屋和贷款申请人的审计时间较长，所以需要更多的时间。贷款发放的依据：借款人成功通过贷款审计后，银行需要在1-3个工作日内看到其他权利证书才能发放贷款。

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