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上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：18221936189 ，欢迎咨询上海还贷款先还商业，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押
1.买房是先还商业贷款再还公积金贷款吗？
如果选择缩短还款年限，还款周期会加快，还款利息会减少；如果选择减少月供，月还款压力会减轻。当然，利息也会减少，但可能比缩短还款年限减少的利息少。
如果目前月供还款负担不大，只想尽快还清房贷，可以选择缩短还款期限；如果你觉得目前月还款压力有点大，可以选择减少月供。
当然，如果客户手中有足够的资金，提前还清也是可行的。提前还清抵押贷款后，您可以尽快办理抵押贷款手续
我们还需要注意的是，如果抵押贷款选择等额本息还款方式，那么在还款后期，提前还款的意义不大，因为还款后期每月利息比例较小，大部分在前提下，即使提前还款，也不能减少多少利息。
拓展资料：商业贷可以转公积金贷款吗。
如何偿还抵押贷款是最划算的
1、分阶段还款法微粒贷贷款要先交钱吗。
分阶段还款法是个人住房商业贷款的还款方式之一。假如我们选择分阶段还款法，那么我们可以将贷款分为五个阶段，根据自己的实际情况，选择各本金。比如刚创业的人可以选择前期还款少，后期还款高。各阶段的还款金额按等额本金或等额本息计算。一般来说，我们需要支付更少的利息。微粒贷为什么要先付工本费才放款。
2.双周还款法
双周还款方式是将原抵押贷款从每月还款一次改为每两周还款一次。虽然每月的还款压力没有改变，但由于还款次数较多，本金加速减少，可以节省还款利息。它更适合收入稳定的人。双周供应对我们的资本安排会非常麻烦，罚款利息会相对较高。
3、组合贷款
申请组合贷款时，可以合理分配公积金贷款和商业贷款。最大限度地利用公积金贷款延长我们的贷款年限。尽量增加商业贷款的月还款额，减少商业贷款的年限。由于公积金利息低，商业贷款利息高。这可以节省我们的还款利息。
2.组合贷款能否提前偿还商业贷款？
组合贷款可以提前偿还商业贷款，一般借款人可以自由选择优先偿还任何贷款，但需要满足前提，组合贷款涉及银行和公积金机构，公积金中心和银行将有相应的规定，不同银行的条件可能不同，以银行规定为准。微粒贷借款需要先付工本费吗。
一些城市规定，申请组合贷款的人在提前还款时，必须保持一定比例的公积金贷款和商业贷款，而不仅是其中之一。这样，就不可能提前偿还商业贷款。因此，如果您想提前偿还商业贷款，您可以提前咨询当地公积金的相应规定。微粒贷借款要事先收取费用吗。
此外，有些人想提前偿还公积金账户中的余额，这是不可行的。大多数城市规定，公积金余额必须优先偿还。网贷先付钱在下款是真的吗。
组合贷款是指符合个人住房商业贷款条件的借款人同时支付住房公积金，在个人住房商业贷款中也可以申请个人住房公积金贷款，即借款人购买城市住房作为抵押贷款可以同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业贷款。
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