上海建行公积金贷款怎么算额度——正规助贷

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1.建行住房公积金贷款的申请条件和操作流程

按时足额缴纳住房公积金的个人，在中国大陆城镇购买、建设各类住房时，建设银行接受住房公积金管理中心委托向借款人提供的公积金个人住房贷款。

产品优势：贷款利率低，期限长，缓解借款人还款压力。公积金贷款怎么贷款。

申请条件：住房公积金贷款申请必须符合当地住房公积金管理部门有关住房公积金贷款的规定。基本条件为：（1）具有法律身份；（2）按时足额缴纳住房公积金；（3）经济收入稳定、信用良好、偿还贷款本息的能力；（4）合同、协议等合法有效的购房、大修证明文件；（5）规定的最低自筹资金，并保证支付购买（大修）房屋的首付款；（6）法人、其他经济组织或自然人具有足够的补偿能力；（7）符合当地住房公积金管理部门规定的其他贷款条件。

贷款金额：最高金额按当地住房公积金管理部门的有关规定执行。建行快贷影响公积金贷款吗。

贷款期限：当地住房公积金管理部门应当根据借款人的实际情况，在中国人民银行规定的最长贷款期限内确定贷款期限。

贷款利率：按中国人民银行规定的个人住房公积金贷款利率执行。

还款方式：贷款期限在1年（含1年）以内的，采用本息偿还方式。贷款期限超过1年的，采用等额本息偿还方式、等额本金偿还方式和当地住房公积金管理部门认可的其他偿还方式。公积金贷款可贷额度。

个人客户操作流程如下：

①提出申请。借款人应当提出书面贷款申请，并提交有关资料。建设银行受理后，应当直接向住房公积金管理部门或者住房公积金管理部门提出申请。

②签订合同。贷款申请经住房公积金管理部门批准后，建设银行应当与借款人签订贷款合同和担保合同。选择委托扣款方式的借款人必须在建设银行开立龙卡或储蓄账户。

③抵押登记和保险。根据贷款合同和住房公积金管理部门的要求，建设银行办理住房抵押登记、合同公证和住房保险手续。

④支付资金。建设银行应当按照贷款合同为借款人开立贷款账户，并将贷款资金转入卖方专用账户或者其他指定账户。

⑤按期还款。借款人委托建设银行按照贷款合同约定的还款计划和还款方式分期扣除或返还建设银行柜台的公积金贷款本息。

⑥合同变更。在合同执行期间，借款人可以向建设银行或住房基金管理部门申请变更贷款期限、还款方式和提前还款。经审批后，建设银行可以为借款人办理合同变更手续。公积金余额与贷款额度。

⑦贷款结算。中国建设银行为借款人出具贷款结算证明，借款人取回抵押登记证明等文件，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

(以上内容仅供参考，客户申请上述产品和服务以中国建设银行当地分行的有关规定为准。

(以上答案发表在-08-21，现行相关购房政策以实际情况为准)

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