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上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：13501647909，欢迎咨询上海买老破小房子容易贷款么，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低3.85%，额度300万-1000万、法人贷年化5%，额度最高1000万、企业贷授信5.5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天
1.第一套刚需，是买市区老破小还是远郊新房？
没有足够的钱，应该选择城市的旧破小，还是郊区的次新房？
这是困扰很多夹心层的问题！个人推荐城市小户型！
1.商业、医疗、交通等城市规划完善，房地产附加值高！
2.郊区的优势是房子比较新，面积比较大！但是持有成本、交通成本、生活便利性都没有优势！房子贷款怎么贷款。
3.只要房龄不太大，不影响贷款，以后卖也很容易。上车后也要考虑未来的置换需求。自己有贷款买房子还能贷款吗。
有时候买房要看缘分。有了买房的打算，一定要多看房，满足自己最真实的需求，以后住起来才舒服！
2.老破小的房子值得买吗？
原因如下：买房贷款容易吗。
1、停车难
如果你实地走访了老破社区，买家会发现白天周围有乱停车的迹象。晚上，很大一部分道路被车辆停放堵塞，这是老破社区常见的问题。
早期社区基本上没有计划，可以有一些绿色植被很好，所以基本上没有停车库，现在汽车是年轻人，无论是约会还是结婚标准，所以如果买这样的房子，经常抱怨社区转两圈只是找不到停车位。
2、贷款难
老房子和小房子经历了一定的年限，所以房子的年龄相对较大，如果你想贷款购买，向银行申请贷款也是一个问题，因为老房子，贷款首付可能会增加，贷款时间会缩短。有些银行更严格，甚至直接拒绝贷款。房子二次贷款怎么贷。
3.质量无保证抵押房子贷款怎么贷。
旧破小的房子不仅表面上看起来那么破旧，而且内部和房子的质量也没有保证。一般来说，旧的二手房往往是90年代建的，大部分都是砖混结构，和现在的房子还是有很大区别的。另外，使用时间长，房屋质量难以保证，水电墙等安全可能存在一定的隐患。
老破小的唯一优点:
老房子的优点是价格便宜，老房子的一些配套设施比交差。因为是二手老房子，剩余的使用寿命自然比周边后建的房屋少很多，价格自然比周边房屋便宜。另外，与现在建的建筑不同，老房子的户型相对单一，所以共享面积少很多，但是性价比很高。房子抵押贷款可以贷款几年。
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