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贷款还没有还清，你可以卖掉房子。第一种方法是转移抵押贷款。第二种方法是用买方的首付款支付剩余贷款。第三种方法是使用银行贷款来支付剩余贷款。

你可以转移抵押贷款。个人住房出售或转让给第三方，申请个人住房贷款变更贷款期限、借款人或抵押贷款。在二手住房销售中，一般是将个人住房出售或转让给第三方，办理个人住房贷款变更贷款期限、借款人或抵押贷款。房子还有贷款怎么卖房子。

用买方的首付支付剩余贷款。这是目前二手房交易中最常用的模式。该模式适用于原业主贷款金额较低或原业主已归还大部分贷款，剩余贷款金额较小的情况。买方将承认首付房地产总成交额的30%至40%。卖方可以用买方的首付支付剩余贷款，然后取消房地产抵押登记进行交易。

用银行贷款支付剩余贷款。如果上述两种方法都不起作用，卖方可以考虑以其名义结算抵押贷款。如果卖方想在出售房地产前偿还贷款，或者买方不愿意购买未付贷款的房地产，但前提是业主有银行认可的抵押品向银行申请贷款。业主通过抵押贷款向银行支付出售的房地产贷款。贷款买的房子怎么卖掉。

二手房交易是指已在房地产交易中心备案、完成初始登记和总登记并再次上市的交易。二手房交易在北京、上海、深圳等大城市非常活跃，发展前景相当可观。中介怎么卖贷款的房子。

二手发商手中的商品房相比，二手房是房地产权交易二级市场的俗称，包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。有房贷的房子卖亏本吗。

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