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上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：18221936189 ，欢迎咨询上海有房但无贷款，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押
1.如果上海名下有套房，但没有贷款.再买房要付多少首付？
1.在第一套房的情况下，购买面积不超过90平方米的新房首付最低可达20%；
二、在二套房的情况下，购买房地产的最低首付为60%；
3.对于三套房的情况，需要贷款的银行可以根据房价拒绝贷款；
4.在其他情况下，最低首付为30%。
2.在上海买第一套房，没有贷款买第二套房，能享受35%的贷款政策吗？
第二套房的首付比例分别提高到50%和70%。同时，公积金贷款利率和贷款额度也将根据情况进行调整在外地有房有贷款在上海买房。
3.上海第一套房认定标准
上海首套房认定标准：
第一，外地没有房子，是上海第一次买房。
2、我以前买过一套房，但贷款已经还清并出售了。我自己名下没有房地产。再次贷款买房是第一套房。
三、在外省有房，上海没有房也没有贷款在上海买房是第一套房。
四、未成年子女与父母共有一套房，成年后单独购买为首套房。上海有房有贷款二套。
上海首套房的购房条件
第一，贷款买了套房，商业贷款已经结清，贷款买房是第一套。外地有房有贷上海首次买房。
第二，贷款买了套房，后来卖了。房产通过房屋登记系统找不到，但贷款记录可以在银行信用调查系统中找到，贷款买房是第一套。
三、全款买套房，贷款买房是第一套。外地有房有贷款上海算首套吗。
四、全款买了套房，后来卖了，房屋登记系统找不到房产，然后贷款买房是第一套。
5.个人名下有两套房的商业贷款记录，全部还清出售，可以提供两套房出售证明。在这种情况下，贷款是第一套。
六、以个人名义偿还商业贷款，另一套是公积金贷款已出售，同时可以提供住房销售证明，申请商业贷款买房是第一套。
七、夫妻，一方婚前购房使用商业贷款，另一方婚前购房使用公积金贷款，婚后想以夫妻名义共同贷款。贷款还清的，银行金融机构可以根据借款人的偿付能力、信用状况等具体因素灵活掌握贷款利率和首付比例。
八、夫妻双方，一方婚前有房，但没有贷款记录，另一方婚前有贷款记录，但名下没有房产，婚后买房申请贷款是第一套。上海外地有房有贷 首付多少。
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