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上海正规银行放款——上海贷款
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1.申请上海公积金贷款必须满足哪些条件！
上海公积金贷款申请必须满足以下条件：
(一)申请贷款前缴纳的住房公积金达到规定期限；上海公积金组合贷款流程。
(二)自有资金支付购房款不低于规定比例；上海公积金商业组合贷款。
(三)经济收入和贷款偿还能力稳定；
(四)无可能影响贷款偿还能力的未偿债务。上海公积金组合贷款政策。
前款第(一)项规定期限和第(二)项规定比例由市公积金管理中心制定，经市公积金管理委员会批准后执行，并向社会公布。
购买第一套住房的，贷款利率为住房公积金贷款基准利率；购买第二套改善住房的，贷款利率上升至住房公积金贷款基准利率的1.1倍。公积金商业组合贷款怎么还款。
上海住房公积金的其他规定。
《上海市住房公积金管理若干规定》第十二条市公积金管理委员会在制定住房公积金存款比例、确定住房公积金最高贷款取单位和职工的意见，在制定住房公积金存款比例、确定住房公积金最高贷款额度前。
第十三条市公积金管理中心和受托银行应当每年8月向单位和职工发放住房公积金存款凭证。
以上内容参照上海住房公积金中心-上海住房公积金管理规定
2.上海贷款公积金贷款利率/个人商业贷款抵押贷款条件
1-5年(含5年)3.75%组合贷款公积金余额还商贷。
5到30年4.3%
注：利率根据套数、首付、收入等决定。申请一手住房抵押贷款的条件
(一)具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口簿或其他有效身份证明)和婚姻状况证明；
(2)有良好的信用记录和还款意愿；公积金组合贷款要求。
(3)有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；
(四)商品房销售合同或意向书；上海纯公积金贷款。
(5)有能力支付购房首期购房款；
(6)在银行开立个人结算账户；
（7）贷款人认可的有效担保；二手住房抵押贷款申请条件
(一)借款人合法身份证明；
(二)借款人经济收入证明或职业证明；组合贷款可以先还公积金吗。
(三)借款人家庭户口登记簿；上海纯公积金贷款流程。
(4)有配偶的借款人应提供夫妻关系证明；
(五)有共同借款人的，应当提供借款人各方签署的书面承诺，明确共同还款责任；公积金贷款额度 上海。
(六)购买二手房产权证明；
(7)与卖方签订的房屋买卖合同及卖方提供的转账账户；
(8)贷款人认可的评估机构贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告；公积金组合贷款年限。
(九)所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件；
（10）贷款人要求的其他文件或信息。贷款主要根据您的实际贷款目的来确定您的贷款方式。您可以在2到3个工作日内在线提交贷款申请（周末假期除外），您可以查看您的贷款进度！点击在线贷款申请链接：
具有上海产权房、收入稳定、民事行为能力完全的自然人(借款人可为外地户口)；
借款人20-65岁(抵押人65岁以上必须委托他人作为借款人申请贷款)。
2.提供信息:上海公积金贷款政策。
身份证、户籍簿、结婚证、收入证明；
抵押房产证(如成本价房产提供原购房合同)。
3.抵押房地产范围:上海所有房地产均可办理。上海公积金贷款额度表。
4.抵押物类型:商品房、成本房、经济适用房、公寓、别墅、底层商业、写字楼、商铺。公积金组合贷款额度计算。
5.贷款年限:抵押贷款1-30年。商业公积金组合贷款。
6.房地产建成年代:90年后可办理房地产。
7.贷款金额：10000（贷款金额可回收）一人名下可同时使用多处房地产作为抵押品。2.申请公积金贷款和组合贷款的过程一般为：公积金查询、房屋评估、贷款合同签订、抵押合同银行审核公证、交易中心受理登记产权、其他权证（其他权证）送银行贷款。公积金组合贷款最高额度。
商业贷款申请流程一般为：房屋评估、贷款合同签订、抵押合同、银行审计、公证、购买保险、交易中心受理登记产权、其他权利证书，并提交银行贷款。
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