苏州 上海公积金贷款额度——正规助贷

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电话微信：18221936189 ，欢迎咨询苏州上海公积金贷款额度，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

1.苏州公积金贷款额度

（1）按个人账户余额的倍数计算。贷款金额的计算公式为：个人账户余额之和（包括参与贷款金额计算的共同贷款申请人）×10(倍)。苏州公积金贷款额度。

个人账户余额之和不足1万元的，按1万元计算。中低收入住房困难家庭购买经济适用房的，贷款金额最高可增加不超过3万元。苏州公积金贷款。

（2）按还款能力计算。贷款金额计算公式为：住房公积金月工资基数之和（包括参与贷款金额计算的共同贷款申请人）×35%(规定比例)×12(月)×贷款期限(年)。

此外，公积金贷款的贷款金额也有一定的要求，即不能超过规定的上限或基数比例，具体情况如下：

(一)不超过贷款最高限额。

1、贷款申请人和共同贷款申请人共同参与计算贷款金额的，最高贷款金额为70万元；只有贷款申请人参与计算贷款金额的，最高贷款金额为45万元。

2.首次使用公积金贷款购买面积90平方米（含）以内的普通住房，且总住房价格不超过1万元的，最高贷款限额为总住房价格的80%。

3、不已支付首付款的差额不得超过住房总价(包括精装修金额、阁楼等价格)(包括在购房合同(协议)中注明并计入住房总价)。公积金第二次贷款额度。

4.月还款金额（按等额本息还款方式计算的本息）不得超过借款人与共同借款人住房公积金存款基数之和的50%。

(二)不超过住房总价与已支付首付的差额。

（3）选择按个人账户余额倍数计算贷款金额的，月还款金额（按等额本息还款方式计算的本息）不得超过借款人和参与计算贷款金额的共同借款人住房公积金存款基数之和的50%。

二、苏州公积金贷款期限

公积金贷款期限为年，贷款期限和贷款申请人申请贷款时的年龄之和不得超过其法定退休年龄。2万公积金贷款额度。

同时，还应满足以下要求：

1.新房贷款期限最长不超过30年；

2.存量成套房、建房、改建房的贷款期限不得超过20年，存量成套房的贷款期限不得超过所购房屋的剩余使用期限。

三、苏州公积金首付比例：公积金贷款怎么贷款。

首次办理公积金贷款的，首付比例不低于住房总价的20%；

第二次办理公积金贷款的，首付比例不低于住房总价的50%。公积金个人贷款最高额度。

苏州公积金贷款利率：住房公积金贷款额度。

第一次申请公积金贷款：贷款期限不足5年的，利率为2.6%；贷款期限超过5年的，利率为3.1%。

二、二次申请公积金贷款：贷款期限不足5年的，利率为3.%；贷款期限超过5年，利率为3.%。

法律依据:

《住房公积金管理条例》

第二十五条职工提取住房公积金账户存储余额的，应当核实并出具提取证明。深圳2019公积金贷款额度。

员工应持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出批准或者不批准的决定，并通知申请人；批准提取的，委托银行办理支付手续。2019宁波公积金贷款额度。

第二十六条缴纳住房公积金的职工，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出批准贷款或者不允许贷款的决定，并通知申请人；批准贷款的，委托银行办理贷款手续。公积金贷款怎么算额度。

住房公积金贷款的风险由住房公积金管理中心承担。

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