上海按揭房再次贷款流程百姓——正规助贷

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1.按揭房再贷有哪些流程？

1.先签合同，交定金。2.签订赎回房屋担保协议。3.买方应在经纪人的陪同下，对银行进行首期款监管，并申请抵押贷款。4.银行向担保公司发出联系信。5.到国土资源局签订销售合同并转让所有权。6.买卖双方缉取税费，买方领取房产证，卖方领取首期款。7.买方将向抵押银行贷款抵押新的房产证。8.卖方收到余款后办理水电转让手续。

2.按揭房二次贷款怎么贷？

如果抵押房屋需要二次贷款，客户可以携带个人身份证、居住证（户口簿、水电支付单等）、工作收入证明（工作证明、银行流量等）、资产财务证明（大存单、汽车驾驶证等），并将房屋产权证明等信息带到银行或正规贷款公司。建行按揭房二次贷款4厘。

但是，如果你想去银行申请，你需要注意的是，一些银行不支持二次抵押。例如，招商银行不接受二次抵押。抵押物不能再用于抵押贷款申请（以当地分行的具体规定为准）。按揭贷款流程。

此外，抵押房屋办理二次抵押贷款，必须满足以下条件：

1.房屋必须是现房，是市场发展潜力较大的房屋或商品房；

2.房地产有剩余价值，产权明确；按揭房如何再贷款。

3.借款人经济收入来源稳定，还款能力充足；

4.个人信用良好，无欠息。

需要注意的是，抵押房屋二次抵押贷款的金额一般是：房屋价值×抵押率-原贷款本金余额。住房抵押二次贷款抵押率一般不超过70%，商品房二次贷款抵押率一般不超过50%。

3.按揭房二次贷款如何贷款？

然而，如果你想申请银行，需要注意的是，一些银行不支持二级抵押贷款。例如，招商银行不接受二次抵押贷款，抵押财产不能再次申请贷款作为抵押贷款（以当地分行的具体规定为准）。银行按揭贷款流程。

此外，申请二级抵押贷款还需要满足以下条件：按揭房还能贷款吗。

1.房屋必须是具有较大市场发展潜力的现有房屋或商品房；

2.房地产有残值，产权清晰；住房按揭贷款。

3.借款人收入来源稳定，还款能力充足；

4.个人信用良好，无拖欠利息。

此外，需要注意的是，抵押房屋二次抵押贷款的金额一般为：房屋价值×抵押利率-原贷款本金余额。其中，住房抵押二级贷款抵押率一般不超过70%，商品房二级贷款抵押率一般不超过50%。

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