上海商住两用房能申请抵押贷款吗——正规助贷

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：13501647909，欢迎咨询上海商住两用房能申请抵押贷款吗，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低3.85%，额度300万-1000万、法人贷年化5%，额度最高1000万、企业贷授信5.5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天

1.银行房地产抵押贷款的条件是什么？

住房抵押银行贷款的申请条件如下：

1.具有完全民事行为能力的自然人，年满18岁以上60岁以下；

2.职业和收入稳定，信用良好，有偿还能力；

3.除房地产外，还应有营业场所和营业执照3个月以上。

《担保法》第三十四条规定，下列财产可以抵押：商住两用房能抵押获得贷款吗。

一.抵押人所有的房屋和其他地面上的物品；

二、抵押人拥有的机器、运输工具等财产；商住两用的房子可以抵押贷款吗。

三、国有土地使用权、房屋和其他地上定居物依法由抵押人处理；

四、国有机器、交通工具等财产，抵押人有权依法处分；

五、抵押人承包并经发包人同意抵押的荒山、荒沟、荒的土地使用权；

六:今年特别规定厂房、商住楼、店铺性质也可以抵押。

中国农业建设四大银行的房地产抵押贷款条件是什么？无论在哪家银行申请贷款，首先要有良好稳定的经济来源和个人信用调查。在确定我们符合这两个基本条件后，让我们来看看中国银行、中国农业银行、中国工商银行和中国建设银行的房地产抵押贷款条件。

1.中国银行房地产抵押贷款的条件是什么？

(一)在中国境内有常住户口或者有效居；全款商住两用房抵押贷款。

(2)职业经济收入稳定，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

(3)已签订购房合同或协议；

(四)按照有关监管规定支付首付；

(5)提供贷款人认可的有效担保；

2.农业银行房地产抵押贷款的条件是什么？

(1)要求贷款人年龄在18-60岁之间，身体健康；浦发银行商住两用房抵押可以贷款吗。

(2)贷款人要有正当的职业和稳定的经济收入；

(3)贷款人近期可以偿还贷款本息，信用良好(贷款用于消费的，信用评分在分以上；贷款用于经营的，信用评分在分以上)；

(4)可提供合格的住房、商住房作为抵押品；或工厂、商店等。

(5)同意在农业银行办理银行卡或存折，委托农业银行扣除每期贷款本息。

3.工行房地产抵押贷款的条件是什么？

(1)具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)-65(不含)之间；外国人、香港、澳门、台湾居民为借款人的，应当在中华人民共和国境内居住一年，并有固定居所和职业；

(2)有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)和婚姻状况证明(或未婚声明)

(3)有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；

(4)信用记录良好

（5）有明确的合法贷款目的。此外，工行房地产抵押贷款要求贷款资金不得以任何形式流入证券期货市场；

(6)可提供银行认可的可靠房屋抵押；

(7)在工行开立个人结算账户商用房能不能抵押贷款。

5.建设银行房地产抵押贷款的条件是什么？北京商住两用房抵押贷款。

(一)具有合法身份；

(2)经济收入稳定，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；

(三)有合法有效的产权证明；商住两用的房能贷款吗。

(4)以新购房为最高抵押的，必须办理房产证，房龄在10年内商业用房可以做抵押贷款吗。

()能够提供贷款人认可的有效负担商住两用能抵押吗。

以上是四家国有银行住房抵押贷款条件的相关内容。我们可以看到，无论我们做哪种贷款，我们都需要有良好的信用调查，

所以在生活中一定要珍惜自己的信用记录，这样才能在需要资金的时候顺利贷款。

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