上海办理社保和公积金贷款买房——正规助贷

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：18221936189 ，欢迎咨询上海办理社保和公积金贷款买房，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

湖南户籍在上海工作交社保公积金，可以在宁波公积金贷款买房吗？

1.贷款城市公积金中心接受员工异地贷款业务咨询，并一次性通知贷款所需审核材料；

2.员工本人或其客户向城市公积金中心申请，城市公积金中心根据员工申请，核实员工存款贷款，未使用住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已结算，出具住房公积金使用证明；上海买房贷款社保公积金要求。

3.贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，核实《异地贷款职工住房公积金存款使用证》信息的真实性和完整性。核实无误的，应当在规定的期限内办理贷款审批手续，并将结果反馈给城市公积金中心。城市公积金中心应当识别职工异地贷款情况，并建立职工异地贷款情况详细分类账；上海社保交多久能公积金贷款买房。

4.在异地贷款还款期间，如果住房公积金个人账户转移，原城市公积金中心应及时通知贷款城市公积金中心，并转入城市公积金中心。转入城市公积金中心，接收职工住房公积金账户后，应及时重新识别和记录异地贷款情况；

异地贷款逾期时，城市公积金中心应配合城市公积金中心开展贷款催收工作，贷款职工公积金账户余额可按贷款合同扣除偿还贷款。只有公积金没有社保可以贷款买房吗。

申请公积金贷款所需材料：公积金贷款买房也需要社保。

1.商品房买卖合同；

2.申请人及其配偶的身份证、户口簿和婚姻状况证明；个人社保买房贷款公积金。

3.工作证明和银行流水；公积金贷款买房需要交社保吗。

4.首付单据(原件复印件1份)；

5.公积金缴存证明(或住房公积金卡)；社保交多久可以用公积金贷款买房。

6.购买房屋的评估报告；

7.买卖双方签订的购房合同；

8.原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》(原件及复印件)。

2.上海住房公积金贷款政策

1.认房认贷是指购房者在申请贷款买房时，会以贷款人的名义审核购房记录或住房贷款记录，判断购房属于第一套房或第二套房。通常我们在当地的住房登记系统中有登记信息，或者在信用调查系统中有贷款买房记录。当我们再次购买商品房时，房子将被认定为第二套或以上。

2.上海于20011月开始实施认房贷款政策。根据政策相关规定，居民家庭在上海没有住房，也没有商业或公积金贷款记录。购买商品房时，该房将被认定为第一套房，申请第一套房商业贷款的最低首付比例为35%；申请第一套房公积金贷款，房屋面积不超过90平方米，最低首付比例为20%；面积超过90平方米，最低首付比例为30%。

3.如果贷款申请人在本市已经有住房，或者在本市没有住房但有商业或公积金贷款记录的家庭申请商业贷款或公积金贷款买房，如果购买普通住房，最低首付比例为50%；如果购买非普通住房，最低首付比例为70%。如果贷款申请人在全国有两次公积金贷款记录，他们不能再申请公积金贷款买房。

法律依据：

《关于促进本市房地产市场稳定健康有序发展，进一步完善差异化住房信贷政策的通知》

二是进一步完善差异化住房信贷政策。经上海市场利率定价自律机制约定，对差异化住房信贷政策提出以下要求:(1)居民家庭申请商业性个人住房贷款(即居民家庭在本市无住房、无商业住房贷款记录或公积金住房贷款记录)的，首付比例不低于35%。（2）符合下列情形之一的居民家庭申请商业个人住房贷款，购买普通自住房的，首付比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付比例不低于70%：1。本市无住房但有商业住房贷款记录或公积金住房贷款记录的；交社保第几个月可以公积金贷款买房。

二、本市已有一套住房。没买社保可以公积金贷款吗。

【MOLIN BANK FINANCING】尊享直接对接老板

电话微信：18221936189

我司专注于为上海小微企业、行业精英策划优质融资方案。为企业及个人客户提供了高性价比的融资方案，解决了小微企业融资难的问题，一站式助贷融资服务平台