上海公积金贷款月供计算——正规助贷

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1.公积金贷款每月还多少钱？看看就知道了。

1-5年公积金贷款利率为2.75%，6-30年利率为3.25%。上海公积金提前还贷计算器。

二、公积金贷款月供计算公式公积金贷款额度计算器上海。

月供等额本金=(贷款本金/还款月数) (贷款本金-累计本金已偿还)×每月利率，

2.等额本息月供=[贷款本金×月利率×(1 月利率)^还款月数]÷[(1 月利率)^还款月数-1]，其中“^还款月数是高等数学的运算方式，比如还款月数是12个月，“^12"代表一定数量的12次方。

三、具体看公积金贷款每月多少钱上海公积金贷款额度计算标准。

假设贷款5年，年利率等额本金月供元之间，从大到小，月还款额依次减少；

等额本息月供=元，月还款额固定不变。

假设贷款30年，年利率等额本金月供元之间，从大到小，月还款额依次减少；

等额本息月供=元，月还款额固定不变。上海公积金贷款额度怎么算的。

以上是关于公积金贷款每月还款的相关内容。如果选择公积金贷款1万元，建议还款期限长一点，这样每月还款压力可以小一点。

2.公积金月供计算公式

如果选择等额本金还款法，则将贷款总额等分，然后每月偿还本月产生的相同贷款本金和剩余贷款利息（月供将随着客户的不断还款而减少）。计算公式为：月还款金额（本金） 利息）=（贷款本金÷还款月数） (贷款本金-已归还本金累计金额)×月利率。上海纯公积金贷款计算器。

拓展资料：

公积金贷款金额的计算应根据贷款还款能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件确定。四个条件计算的最低值为借款人的最高贷款金额。计算方法如下：

按还款能力计算公式

((借款人月工资总额) 借款人所在单位住房公积金月存款)×还贷能力系数-借款人现有贷款月还款总额}×贷款期限(月)。

使用配偶金额：{(夫妻月工资总额 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻现有贷款月还款总额}×贷款期限(月)。还款能力系数为40%。

月工资总额=月缴公积金金额÷(单位存款比例 个人存款比例)。

按房价计算公式上海补充公积金贷款怎么计算。

贷款额度=房屋价格×贷款成数上海公积金贷款测算。

贷款成数根据购建房屋的不同类型和住房贷款套数确定：

购买商品房、限价商品房、定向安置经济适用房、定向销售经济适用房或私人住房。职工家庭（包括职工、配偶、未成年子女，下同）贷款购买第一套住房（包括商品房、限价商品房、定向安置经济适用房、定向销售经济适用房或私人住房），

购房建筑面积小于90平方米（含90平方米）的，首付不低于购房价格的20%，贷款金额不高于购房价格的80%；购房建筑面积超过90平方米的，首付不低于购房价格的30%，贷款金额不高于购房价格的70%。

职工家庭贷款购买第二套房屋的，应当支付不低于购买房屋价格50%的首付款，贷款金额不高于购买房屋价格的50%。

职工家庭贷款购买第三套以上住房的，暂停发放个人住房公积金贷款。购买私人住房的，当房价与评估价格不一致时，应当取得两者的低价值批准金额。上海公积金计算公式2022。

购买定向安置经济适用房的，贷款金额不得高于所购房屋全部价款与房屋补偿金之间的差额。具体贷款金额还应考虑单笔贷款的最高金额、最高贷款金额、最低首付款和信用等级。上海公积金贷款还款计算器。

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