贷款还完卖掉了再买上海房子——正规助贷

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：18221936189 ，欢迎咨询贷款还完卖掉了再买上海房子，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

1.外地有房贷，上海有房。如果你卖掉上海的房子，还清上海的房贷，然后在上海买房，首付比例是多少？

你说外地有房子有房贷，就是上海的房子。如果你卖掉上海的房子，海的房子，当然，你必须先偿还贷款。如果卖房子的人没有钱，他也可以再次贷款这所房子。你在上海买了一套新房子或第一套房子，你的名字上海仍然没有产权证书。贷款仍然是根据第一所房子来贷款的，你的名字没有产权证书。买了房子卖了再买是首套房吗。

2.房子买了卖了，再买房还是第一套房吗？

判断第一套房或第二套房的主要标准是整个家庭是否有否有房屋或房屋抵押贷款记录。无论以前的房子是全额购买还是以房屋抵押贷款的形式购买，还款已经完成。在出售的前提下，可视为第一套房。买了房子卖了再买算二套房吗。

1.如果贷款买了一套房，商业贷款已经结清，再贷款买房，就算是第一套。如果贷款没有结清，就算是第二套房。

2.个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清。此时，贷款被认定为两套以上。

3.夫妻一方婚前购房使用商业贷款，另一方婚前购房使用公积金贷款。婚后，他们想以夫妻的名义共同贷款。如果贷款已经还清，银行金融机构的贷款利率和首付比例将超过两套房。

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3.上海的一套贷款还清了，卖掉了房子，然后买了房子。贷款是两套房贷吗？

第二套定义，户口簿名下已有一套登记，再买就是第二套。你已经把房子卖了，名下没有房子，再买也不算两套。

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