上海张江获股权融资企业融资奖励申报通知

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1、上海养老产业新政:用地、融资、财税获支持

5月19日，上海市人民政府办公厅发布《上海市人民政府办公厅关于促进本市养老产业加快发展的若干意见》。
观点地产新媒体了解，该文件主要分为4个大项以及20条小项，分别为聚焦重点领域，增加养老产品和服务供给；强化要素支撑，加快释放产业动能；增强支付能力，积极培育消费市场；优化制度环境，夯实产业发展基础。
文件指出，上海将鼓励各类社会资本投资养老服务业，兴办面向不同收入人群的养老机构和康复护理机构。支持外商独资、中外合资养老服务机构在沪发展，积极引入国际先进服务模式。鼓励养老服务机构专业化、连锁化、品牌化发展，支持品牌连锁机构在长三角及全国更广范围拓展业务，实现规模化发展。
其次，积极发展老年宜居产业。倡导终身住宅理念，推动政府保障性住房适合终身居住，支持社会资本设计开发更多适合老年人居住的商业住宅产品。鼓励建设年轻人、老年人融合居住的综合社区和长租公寓，打造代际融合、充满活力的长者社区。支持市场主体利用自有土地、房屋，开发建设为老年人提供集居住、生活照料、医疗照护等一体的养老社区设施。
上海将大力发展辅具用品产业。积极发展老年人服装服饰、日用辅助产品、生活护理产品、康复训练及健康促进辅具等老年用品产业，支持企业加大研发设计和智能制造力度，培育一批“专精特新”小巨人企业、制造业单项冠军企业。依托青浦西虹桥康复辅具产业园、闵行南滨江产业园等辅具园区，加强创新孵化和产业集聚，吸引国内外优质辅具企业总部落户。鼓励张江高科技园区、漕河泾新技术开发区等科技园区布局发展智能辅具产业。
值得注意的是，上海将拓展用地空间。保障新增养老服务设施用地需求，对新建养老服务设施项目符合《划拨用地目录》的，采取划拨方式供地；营利性养老服务设施项目，以租赁、先租后让、出让方式供应，鼓励优先以租赁、先租后让方式供应。降低养老用地成本，制订体现均质性、公益性和社会性的养老用地新地价，引导整体地价水平与标准厂房类工业基准地价相当。
在资金方面，上海提供融资支持以及税收支持。鼓励商业银行和政策性银行出台针对养老产业的专项信贷政策，拓宽贷款抵质押品范围，借助银税互动、上海市大数据普惠金融应用等平台，提高对养老企业信贷投放的精度并加大力度。加强市中小微企业政策性融资担保基金对养老产业的支持，明确具体的支持范围和操作流程。鼓励非银行金融机构通过信托、融资租赁等方式，加大对养老产业的融资支持力度。支持符合条件的养老企业通过上市、发行债券和资产支持证券等方式融资。鼓励风险投资、股权投资等机构加大对处于初创阶段、市场前景广阔的养老企业的投资力度。
此外，上海将进一步落实国家和本市扶持小微企业相关税收优惠政策，对符合条件的小型微利养老服务企业，按照国家相关规定，给予增值税、所得税等税收优惠。对在社区依托固定场所设施，采取全托、日托、上门等方式为社区居民提供养老服务的企业、事业单位和社会组织，其提供养老服务取得的收入，免征增值税，在计算企业所得税应纳税所得额时，减按90%计入收入总额，对用于提供养老的房产、土地，符合条件的，按照规定享受契税、房产税、城镇土地使用税优惠政策。

2、公司股权融资需要什么条件

法律分析：公司股权融资就是用企业的股权去融资。这种融资需要的条件有:

1、公司成立后持续经营时间应当在三年以上。

2、拟融资企业的注册资本已足额缴纳，发起人或者股东用作出资的资产的财产权转移手续已经办理完毕，发行人的主要资产不存在重大权属纠纷或者是重大不确定性。

3、企业的股权清楚，控股股东和受控股股东。实际控制人支配的股东持有的发行人股份不存在重大权属纠纷。4最近两年内主营业务突出，主营业务收入占总收入比例的不得低于百分之五十。

5、最近两年内主营业务和董事、高级管理人员应当未发生重大变化。最近一年内实际控制人未发生变更。

6、公司业务应当独立于控股股东、实际控制人以及控制的其它企业，与控股股东、实际控制人及其控制的其他企业之间不得有同业竞争或者是显失公平的关联交易。

7、融资用于主营业务。法律依据：《中华人民共和国证券法》 第一百四十二条 证券公司为客户买卖证券提供融资融券服务，应当按照国务院的规定并经国务院证券监督管理机构批准。 \t

3、上海张江高科技园区有哪些优惠政策

根据《上海市人民政府印发关于进一步发展上海张江高科技园区实施方案的通知》（沪府发［2000］2号）精神和《上海市人民政府关于发布〈上海市促进张江高科技园区发展的若干规定〉的通知》（沪府发［2000］4号）精神，现对在上海张江高科技园区内企业设立有关工商注册登记作如下规定：

一、 园区内设立企业，实行直接登记
　　1.　园区内设立企业，实行直接登记。企业可直接到工商行政管理部门办理注册登记事务，工商行政管理部门在规定时间内核发营业执照。
　　2.　法律、行政法规、国务院部门规章、地方性法规规定前置审批的，实行“工商受理、抄告相关、并联审批、限时完成”的方式。
　　3.　申请设立的企业也可以委托企业登记代理机构代为办理所有手续。

二、 鼓励推进科技成果转化和允许人力资本、智力成果作为物化资本投资
　　4.　凡以高新技术成果作价向企业出资入股的，可占到注册资本的35%。投资各方另有约定需要超出35%的，从其约定。具有管理才能、技术特长或者有专利成果的个人，可以人力资源、智力成果作价投资入股，最高可达注册资本的20%。
　　5.　以高新技术成果或以人力资源、智力成果作价投资入股的，应经评估机构评估；也可由全体股东（投资人）协议认可并提供担保证明，经法定的验资机构出具验资报告后，向工商行政管理部门办理登记注册。全体股东对未经评估的高新技术成果和人力资源、智力成果的作价资本（金），须作出承担连带责任的书面承诺。

三、 降低市场准入门槛
　　6.　申办科技公司，在工商登记时，允许注册资本分期到位，即登记注册时须缴纳注册资本的10%以上，最低不得少于3万元人民币，一年内实缴注册资本须追加到50%以上，三年内全部到位。全体股东对认缴的注册资本承担连带责任。
　　7.　对园区内设立的科技型企业在名称使用上予以放宽。其中科技投资型公司的注册资本由不少于3000万元放宽到1000万元；科技投资管理型公司的注册资本放宽到500万元。
　　8.　科技人员和管理人员兼职或离岗在园区内申请设立科技型企业，可以凭个人的有关证明材料向工商行政管理部门提出申请。

四、 鼓励吸收外商资本
　　9.　自然人设立的科技公司可不受设立时间等方面的限制与外商共同设立中外合资、合作企业。
　　10. 外商投资额占企业注册资本25%(不含本数)以下的，可按照内资企业设立登记。
　　11. 外商以外币认缴的注册资本按汇率折算成人民币后，达到公司最低注册资本以上的，可按外商投资企业设立登记。

五、 简化审批程序，提高办事效率
　　12. 符合企业设立条件的，工商行政管理部门在5个工作日内办理完毕。
　　13. 对涉及前置审批项目的，工商行政管理部门在受理申请后，应在2个工作日内将《企业经营特殊行业申报抄告单》传送给各有关前置审批部门。各有关前置审批部门应自收到《企业经营特殊行业申报抄告单》起10个工作日内，对企业申请进行审核，并将审

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