上海房产抵押贷款可以贷多少年——正规助贷

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1.房屋抵押贷款能贷多少年？

住房抵押贷款是以住房为抵押品向银行发起的贷款申请，银行通过审查后向借款人发放的贷款。住房抵押贷款有很多用途，可以用于个人消费或企业经营。只要借款人能提供相关的使用证明，就可以向银行申请贷款。

法律依据上海房产抵押贷款机构。

贷款通则第三十二条借款人应当按照贷款合同的规定按时足额偿还贷款本息。贷款人应在短期贷款到期前一周、中长期贷款到期前一个月向借款人发出还本付息通知；借款人应及时准备资金，按期还本付息。贷款人应及时发出逾期贷款催收通知书，做好逾期贷款本息催收工作。贷款人不能在贷款合同约定的期限内偿还的贷款，应当按照规定处以罚款利息；不能偿还或者实施本息偿还的，应当督促依法返还或者起诉。借款人提前偿还贷款的，应当与贷款人协商。

2.房地产抵押贷款可以借几年 最长贷款30年

商品房最高抵押率可达70%。

2.办公楼和商铺的最高抵押率可达60%。上海房子抵押贷款哪家银行好。

3.工业厂房最高抵押率可达50%。上海个人房屋抵押银行贷款。

4.最长期限可达30年；抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、工厂、仓库等。

1、住房抵押贷款可以贷款多少年？住房抵押贷款最长期限为30年，需满足以下条件：

一是借款人的年龄 信用期限小于60岁，借款人年龄 信用期限小于70；房屋产权证抵押贷款可以贷多少年。

二是房屋的使用寿命 授信期限小于40。借款人已提供抵押品的，银行还应考虑抵押品的实现能力，综合考虑多方面。

2、商品房抵押贷款可以贷款多少年？贷款期限最长为5年，需要满足商品房的使用寿命 信用期限小于30。

1、就房屋类型而言，房屋抵押贷款能借多少钱？

(1)个人商品房:一般银行最高成数为70%，民间机构可达80%；

(2)写字楼、商铺房地产:银行最高60%；房产抵押贷款最多能贷多少年。

(3)厂房:最高银行成数只有50%。房产抵押一般可以贷多少年。

二、就房龄而言，房屋抵押贷款能借多少钱？

一般来说，如果房屋年龄超过20年或25年（一般不超过20年），申请住房抵押贷款。在这种情况下，房地产年龄越低，房屋抵押贷款金额就越高。

3、就地区而言，住房抵押贷款可以借多少钱？郊区的许多机构不接受住房抵押贷款。他们离城市或繁华地区越近，表现能力越强，能获得的金额就越多。

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