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上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：18221936189 ，欢迎咨询上海异地买房贷款记录，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押
1、在外地买房，有贷款记录，在上海买房是第一套还是第二套？
上海的第二套判断是认房和认贷。认房是指上海是否有房子；认贷是指全国是否有住房贷款记录。如果两者之间有一个，则属于两个。
2、在其他地方有买房的贷款记录。在上海买房有影响吗？
2011年11月28日晚，上海多个部门联合发布通知，自29日起，居民家庭购买第一套住房申请商业贷款的首付比例不得低于35%。在上海拥有一套住房或在上海没有住房但有住房贷款记录的居民家庭申请商业贷款的，普通住房首付比例不得低于50%，非普通住房首付不得低于70%。上海公积金可以异地贷款买房吗。
3、我在其他地方有贷款记录。在上海买房的首付比例是多少？
根据上海的购房贷款政策，第一套是以上海名义没有房子，全国没有贷款记录，不满意的是第二套。根据你的情况买房，算两套，两套非普通住宅首付比例70%。
4、上海没有住房，其他地方有贷款记录或贷款没有还清，在上海买房是首付70%吗？
目前，上海的购房政策是限制住房和贷款（限制上海名下的房屋和全国贷款记录）上海公积金异地贷款买房流程。
如果你已经满足五年社保，已婚，上海没有房子，可以买一套70年产权的房子。此外，如果你在全国范围内有住房贷款记录，即使你有第二笔贷款，首付也是70%，利率上升1.1。在某些情况下，首付可以是50%，也就是说，如果你买了一套普通的房子，你可以付50%的首付。那么普通房子的界限是:内环内万以内，中外环之间万以内。在这些条件下，你可以享受50%的首付福利。外地人上海买房贷款条件。
供您了解
5、婚前一方有外地贷款记录，婚后在上海买房是两套吗？
婚前一方贷款买房，如全款买房或贷款已还清，属于第一套房；如果贷款未还清，则属于第二套房。一是以借款人家庭（包括借款人、配偶和未成年子女）为单位确定抵押贷款次数；
二是以当地房地产管理部门根据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积为准，借款人家庭人均住房面积已高于当地平均住房水平；异地公积金可以在本地贷款买房吗。
第三，使用贷款（包括公积金贷款）购买住房的家庭，然后向商业银行申请住房贷款。住房公积金异地贷款买房流程。
北京政策：
2003年3月17日，北京市住房和城乡建设委员会、市规划土地委员会、市住房公积金中心、市银行业监督管理局、中国人民银行业务管理部联合召开新闻发布会，进一步升级北京房地产市场监管。居民家庭在本市拥有一套住房，在本市没有住房，但有商业住房贷款记录或公积金住房贷款记录。
购买普通自住房的首付比例不低于60%，购买非普通自住房的首付比例不低于80%。暂停发放贷款期限超过25年（不含25年）的个人住房贷款。（包括公积金贷款）。此外，企业购买的商品房再次上市需要3年以上。交易对象为个人的，按照本市限购政策执行。住房公积金能异地贷款买房吗。
参考以上内容：百科-二套房异地买房公积金贷款怎么贷。
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