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上海正规银行放款——上海贷款
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1.上海用公积金贷款买房最高能贷多少？
1、购买第一套住房：个人最高贷款50万元，家庭最高贷款1万元；缴纳补充公积金的，个人最高贷款60万元，家庭最高贷款1万元。上海房贷最新政策2022年。
二、购买改良性第二套普通商品房：参照购买第一套住房政策。
3.购买第二套改良性非普通商品房:个人最高贷款40万元，家庭最高贷款80万元；缴纳补充公积金的，个人最高贷款50万元，家庭最高贷款1万元。
共同申请公积金贷款时，贷款金额计算如下：上海商业贷款政策最新。
1、贷款限额不得高于借款人公积金账户存储余额的倍数；
2.贷款限额不得高于按房屋总价比例确定的；
3、不得高于还款能力确定的贷款限额。计算公式为：借款人计算住房公积金月存款金额的工资基础×规定比例×12个月×贷款期限；
不得高于最高贷款额度。
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以上内容供您参考，业务规定以实际情况为准。2022上海首套房贷款新政策。
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2.上海最新的购房贷款政策
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一、限购政策上海住房贷款政策。
1.个人住房限购:在上海买房前，需要连续缴纳社保和个人所得税5年。
2.企业商品房再交易:需要3年以上。交易对象为个人的，按照限购政策执行。
二、贷款政策
1.有一套房的居民家庭，为改善居住条件，再次申请商业个人住房贷款购买普通住房的，首付比例不低于50%。购买非普通自有住房的，首付比例不低于70%。
2.购房者在申请贷款时也应承诺首付为自有资金。
三、廉租房政策上海最新按揭贷款政策。
加强公共租赁住房和共有产权保障住房的供应管理，筹集人才公寓住房，接受新一批共有产权保障住房的申请。
四、市场监管
加强商品房预售管理，建立二手房交易资金第三方监管制度，加强执法。
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1.首付比例:如果第一套房面积不超过90平方米，最低首付比例为20%；第二套房最低首付比例为60%；需要三套房贷款的银行可以根据房价拒绝贷款；其他情况下，最低首付为30%。最新上海房贷政策。
2.贷款限额:个人公积金贷款最高额度为50万，家庭公积金贷款最高额度为1万。缴纳补充公积金的，个人公积金贷款最高额度为60万，家庭公积金贷款最高额度为1万。上海买房贷款政策。
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