在上海买二手房贷款怎么办理——正规助贷

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电话微信：18221936189 ，欢迎咨询在上海买二手房贷款怎么办理，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

1.购买二手房的贷款流程是什么？

1.签订销售合同：借款人与房屋出卖人签订房屋销售合同

2、申请贷款：买卖双方应向贷款人提交规定的相关信息，买方应填写《二手住房抵押贷款申请表》；上海二手房贷款额度怎么算。

3、房地产评估：银行收到借款人贷款申请材料后，对交易房屋进行评估；

4、贷款审批：银行审批贷款申请，确定贷款金额和期限。个人二手住房贷款业务必须坚持相关审批原则；上海二手房贷款年限与房龄。

5、签订合同：借款人、贷款人、担保人签订贷款合同，需要公证合同公证；上海二手房贷款放款时间。

6、办理房地产转让和抵押登记手续：贷款人或贷款人认可的房地产中介机构办理房地产交易转让和抵押登记手续；买二手房贷款办理流程。

7.签署贷款借据:贷款人收到借款人办理抵押房地产登记的证明后，通知借款人在银行签署贷款借据

8.贷款发放:贷款人按照买卖双方的约定将贷款转入指定账户，买卖双方应到银行办理贷款发放手续；

9.还本付息:借款人从贷款下个月开始还本付息。上海二手房贷款。

2、您可以通过我行电子银行渠道申请贷款。申请贷款的方法如下：

1.目前，中国银行支持国内部分地区的客户在电子银行申请贷款。请选择个人网上银行和移动银行在线贷款申请功能下拉菜单或我行官方网站在线贷款申请功能中国地图。网上申请贷款支持微型企业贷款、一手住房贷款、二手住房贷款、商业助学贷款、外汇留学贷款、消费汽车贷款、个人商业贷款、军人/武警住房公积金贷款。不同地区有不同类型的贷款支持。请在下拉菜单中选择。

2.在线贷款申请有两个功能：贷款申请和申请进度查询。您可以通过此功能向我行提交贷款意向。提交成功后，我行相关工作人员将与您联系。

以上内容供您参考，业务规定以实际情况为准。

如有疑问，请咨询中国银行在线客服。

诚邀您下载并使用中国银行手机银行APP或中国银行跨境GOAPP办理相关业务。

2.买二手房怎么办贷款？

买二手房的时候，想借钱，需要掌握一定的流程。买二手房怎么贷款？PChouse带大家一起去了解吧。上海二手房贷款流程。

1.首先，作为贷款方面，在办理贷款之前，我们需要首先与中介机构确定抵押服务公司，并向抵押服务公司提出贷款咨询，以确定贷款计划。此时，我们应该选择并尝试找到一些服务价格相对较低的优质公司。

2.在与购买二手房的人确定购房意向后，我们需要提供公积金账户，我们选择的抵押服务公司查询公积金，以确定贷款金额和贷款年限。需要注意的是，如果我们的资金和收入较少，我们应该有更多的还款年限，这可以减轻压力。

3、与二手房业主签订房屋销售合同。由于交易中心的要求不同，我们需要根据自己的地区情况签署，这可以咨询，非常简单。然后我们应该准备贷款信息，审查贷款资格，一般审计时间很快，我们不必担心。

4.抵押服务公司初审后，如果每个人的情况基本一致，贷款信息将提交贷款银行审核。如果银行通过，抵押服务公司将安排每个人与银行签订贷款协议，并办理协议公证，同时收取费用，包括住房保险费，以便我们的程序完成。

5.到房屋所在区交易中心办理房屋转让和抵押手续，通过抵押服务公司将抵押收据交给贷款银行，使银行能够处理。办理转让手续时，必须小心，注意房屋的具体情况。

6、作为贷款人，当每个人的产权证书和其他权利证书，抵押服务公司将按照银行的规定，我们的贷款银行收到每个人的产权证书和其他权利证书，抵押服务公司贷款金额，所以整个程序基本结束。

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